一、房子贷款不想贷了有什么违约金
提前终止房屋贷款是否需支付违约金以及违约金具体数额，取决于贷款合同约定。
通常贷款合同会明确规定在何种情况下提前还贷构成违约以及相应违约责任。一般而言，若在约定的禁止提前还贷期限内提出不贷或提前还贷，大概率需支付违约金。违约金计算方式多样，可能按提前还款金额的一定比例收取，比如提前还款金额的1%-5%；也可能根据剩余贷款本金的一定比例确定；还有可能按照提前还款剩余期限内的利息计算。
此外，有些贷款合同在满足特定条件时，提前还贷可不收取违约金，例如按时足额还款达到一定期限等。
要确切知晓违约金情况，务必仔细查阅与贷款机构签订的贷款合同条款。若对合同条款理解存疑，可向贷款机构咨询，必要时寻求专业法律意见，以准确判断自身权利义务及可能面临的法律后果。
二、贷款买房解除合同后贷款由谁承担责任
贷款买房解除合同后，贷款责任的承担需根据不同情形判断。
若因开发商原因导致合同解除，比如开发商存在欺诈、房屋质量严重问题等致使购房合同解除，此时贷款责任应由开发商承担。因为是开发商的过错使得购房交易无法正常进行，其有义务偿还剩余贷款，以保障购房者权益。
若是购房者自身原因导致合同解除，如购房者因个人财务状况恶化等自身原因主动要求解除合同，那么购房者通常仍需承担剩余贷款的还款责任。毕竟贷款合同是购房者与银行签订，在合同有效的情况下，购房者不能随意免除还款义务。
如果是银行方面的过错，如审批失误等导致合同解除，银行应承担相应责任。不过，这种情况较为少见。
总之，贷款责任承担要依据合同解除的具体原因和各方过错程度来确定，各方可先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径明确责任归属。
三、购房合同解除后公积金贷款怎么办
购房合同解除后，公积金贷款的处理方式如下：
首先，与贷款银行协商。告知银行购房合同已解除这一事实，银行会根据具体情况启动相应程序。通常会对贷款风险重新评估，因为购房合同解除改变了贷款的基础交易背景。
其次，提前清偿贷款。若借款人有能力，可选择提前还清公积金贷款。这能避免后续因房屋交易变动带来的诸多问题，也可终止与银行的债权债务关系，消除贷款利息的继续产生。
再者，变更贷款主体或抵押物。在符合银行规定的前提下，可尝试寻找符合条件的新主体来承接该笔贷款，或提供其他抵押物替换原房产作为贷款担保。但这种操作较为复杂，需银行严格审核新主体资质及抵押物价值。
最后，若无法达成一致，可通过法律途径解决。若与银行就公积金贷款后续处理产生争议，借款人可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定，判定贷款的处理方式，保障各方合法权益。
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来源：临律-购房合同解除后公积金贷款怎么办，购房解除合同后原合同怎么处理