一、房子在有贷款的情况下可以公证吗
房子在有贷款的情况下可以公证。1. 一般来说，只要贷款银行同意，房屋抵押登记手续完备，是可以进行公证的。公证机构会对房屋的相关情况、贷款合同等进行审查，以确保公证的合法性和真实性。2. 然而，不同地区的公证机构和银行对于有贷款房屋的公证要求可能会有所差异。有些银行可能对公证有特定的规定和审批流程，需要借款人提前与银行沟通协调。3. 此外，公证费用通常根据房屋的价值等因素来确定。在进行公证之前，借款人需要了解相关的公证费用及可能产生的其他费用，并做好准备。总之，有贷款的房子可以公证，但需要满足一定的条件和经过相关程序。
二、有房产证副本可以贷款吗
通常情况下，仅有房产证副本一般是不可以直接贷款的。房产证副本主要是用于存档等用途，其法律效力与正本是相同的，但在贷款业务中，银行等贷款机构通常要求提供房产证正本。
因为房产证正本上包含了更全面的房产信息，如房屋的具体位置、面积、产权状况等，这些信息对于贷款评估和审核是非常重要的。
然而，在一些特殊情况下，如果副本与正本内容完全一致，且经过相关部门的确认和盖章，可能会被认可用于贷款申请。但这也需要贷款机构的酌情考虑和审批。
总之，一般来说仅有房产证副本不能贷款，但特殊情况可能会有例外，具体需根据贷款机构的要求和相关规定来确定。
三、二手房商业贷款如何转公积金贷款
一般来说，二手房商业贷款转公积金贷款需满足一定条件。首先，借款人需正常还款一定时间，通常为半年以上，且无逾期等不良信用记录。其次，所购二手房应已办理房产证，且产权清晰，无纠纷。然后，要符合公积金贷款的相关政策规定，如贷款额度、期限等要求。具体操作流程如下：借款人向公积金中心提出申请，公积金中心对申请进行审核，审核通过后与商业银行办理贷款转换手续，包括结清商业贷款、重新签订公积金贷款合同等。在整个过程中，借款人需准备齐全相关资料，如身份证、结婚证、房产证、商业贷款合同等，并按照公积金中心的要求配合办理各项手续。
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