一、无产权房子怎么过户
无产权房子无法进行正规的过户。原因在于，房屋产权是对房屋拥有所有权的法定证明，没有产权意味着缺乏法律认可的所有权依据。具体分析如下：
其一，从法律规定看，房产过户需具备合法的产权证明。依据我国相关不动产登记法规，不动产的权属变更应以登记为准，没有产权证书的房屋，无法在不动产登记部门完成合法的过户登记手续。
其二，无产权房存在多种风险。可能是因未依法办理相关建设审批手续，属违法建筑；也可能是产权存在纠纷或其他权利受限情况。在这种情况下进行所谓的“过户”，后续可能面临诸多法律问题，如房屋被认定违法而遭拆除，购买者权益将无法得到保障。
若涉及无产权房的交易或流转，建议谨慎对待，在确保房屋产权明晰并依法补办相关产权手续后，再行办理正规的过户登记。
二、小产权房可以卖吗
小产权房不可以合法售卖。具体分析如下：
一是从产权性质来看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的土地征收及出让等合法程序，未取得合法的产权证书，其产权不受法律的完整保护。
二是从法律法规角度，根据我国土地管理法等相关规定，集体土地的流转有严格限制，尤其是用于非农业建设和房地产开发，小产权房的买卖违反了这些强制性规定。
三是交易风险方面，购买小产权房无法办理合法的产权过户手续，这意味着购房者的权益难以得到有效保障。例如，在遇到拆迁、房屋质量问题等情况时，购房者可能面临诸多困难，难以通过合法途径维护自身权益。
综上所述，小产权房的买卖存在诸多法律风险和不确定性，是不被法律所允许的交易行为。
三、法律是否保护小产权房
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。从现行法律规定来看，小产权房不受法律的全面保护，具体分析如下：
一方面，小产权房的建设和交易存在诸多法律障碍。根据我国土地管理法等相关法律法规，农村集体土地的使用权有严格的限制，不得随意用于非农业建设和房地产开发。小产权房的开发建设往往违反了这些规定，属于违法用地和违法建设行为。
另一方面，在交易方面，小产权房无法办理合法的产权登记手续，其买卖、转让等交易行为也不被法律所认可。因小产权房买卖引发的纠纷，购买者往往难以得到法律的充分保障，比如无法取得房屋的合法所有权，在面临拆迁等情况时，其权益也难以得到有效维护。
不过，在某些特定情况下，如涉及到小产权房居住者的基本生活保障等问题，法律也会在一定程度上予以考虑和平衡。
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来源：中国法院网-法律是否保护小产权房，物权法保护小产权房吗