一、离婚了房子有贷款怎么办
如果离婚时房子有贷款，一般按以下情况处理：
1. 协商一致。夫妻双方可以协商房子的归属。如果一方想要房子，那么可以由这方继续偿还贷款。同时，要对另一方就房屋的权益部分给予相应的补偿。补偿的数额可以协商确定，一般考虑房屋的现有价值、未偿还贷款的数额等因素。
2. 法院判决。如果双方协商不成，由法院判决。法院通常会根据双方的实际情况进行判定。比如，哪一方更有能力偿还贷款，房子登记在谁的名下等因素。一般情况下，房子判给一方后，由这方继续承担房贷，并且按照房屋的价值对另一方进行补偿。另外，如果房贷是以双方的名义共同申请的，后续办理相关手续时（如变更贷款人等），需要按照银行的规定来操作。
二、离婚后房子怎么过户给对方
离婚后房子过户给对方，主要有以下步骤。
（一）准备材料
1. 离婚证和离婚协议（如果是诉讼离婚则是法院判决书），这是证明房屋归属的重要依据。
2. 房产证。
3. 双方的身份证。
（二）办理流程
1. 前往房产所在地的不动产登记中心。
2. 填写不动产登记申请表，在申请表中明确房屋过户的相关信息，如房屋坐落、面积、过户原因等。
3. 提交上述准备的材料，由不动产登记中心工作人员进行审核。
4. 审核通过后，依法缴纳相关税费，例如可能涉及的契税等（根据具体情况而定）。
5. 缴纳税费后，不动产登记中心会办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户到对方名下。
需要注意的是，如果房屋存在抵押等他项权利限制，可能需要先解除抵押等限制才能办理过户手续。
三、离婚后房贷由男方还他不还怎么办
如果离婚后房贷由男方偿还但他不还，可从以下几方面解决：
1. 与男方沟通协商。先尝试与男方理性沟通，提醒他应履行的还款义务，明确告知不还款的法律后果，比如影响个人信用等，看是否能促使他恢复还款。
2. 通知贷款银行。如果沟通无果，可以向贷款银行说明离婚协议或判决中关于房贷偿还的约定，让银行了解情况。银行可能会对男方进行催款，这在一定程度上会给男方压力促使其还款。
3. 依据法律程序。如果男方持续不还款，并且房贷偿还义务明确由男方承担，可凭借离婚协议或法院判决书等有效法律文件向法院提起诉讼，要求男方履行还款义务，并可要求赔偿因男方不还款而给自己造成的损失，如信用损失等。同时，如果银行因为男方不还款而追究自己的责任，自己在履行相应责任后也可向男方追偿。
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