一、拿房子去抵押贷款利息是多少
房子抵押贷款利息受到多种因素影响，没有固定统一的数值。
（一）贷款机构类型方面
1. 银行。银行的住房抵押贷款利率相对较为稳定且较低，一般年利率在3% - 8%左右。不过这也取决于不同银行的政策、贷款期限、借款人信用状况等因素。比如，大型国有银行对于优质客户、短期贷款，利率可能会在3% - 5%，而一些股份制银行可能利率会略高一些。
2. 非银行金融机构。这类机构利率通常会比银行高，可能在8% - 15%甚至更高，因为它们承担的风险相对银行较高，并且运营成本等也有差异。
（二）其他影响因素
1. 贷款期限。长期贷款利息相对会比短期贷款利息高，例如10年期贷款的年利率可能比1年期贷款年利率高1% - 3%。
2. 借款人信用。信用良好的借款人能够获得更优惠的利率，若信用存在瑕疵，利率会相应上浮。
二、有房贷的房子如何卖才不亏
要使有房贷的房子售卖不亏，可以考虑以下几点：
1. 还清房贷。若有能力，可以先将房贷还清，解除房屋抵押状态，这样在售卖时能顺利过户，避免与银行和买家产生复杂的交易流程和潜在风险，并且能以正常市场价格售卖。
2. 与买家协商转贷。如果买家也需要贷款购房，可以与买家协商，让买家承接自己的房贷，也就是转贷。这需要银行同意，并且买卖双方要签订相关协议，明确各方权利义务。
3. 计算成本与定价。准确计算房屋的持有成本，包括房贷利息、物业费、维修费用等，在定价时要考虑这些成本并结合市场行情合理定价。不能定价过高导致无人问津，也不能过低而亏损。同时关注周边类似房屋的售价，适当调整自己房屋的价格以保持竞争力。
4. 找正规中介。通过正规、有信誉的房产中介售卖房屋，他们有更多的销售渠道和经验，可以帮助更快更好地找到合适的买家，并且能协助处理一些复杂的交易流程，降低交易风险。
三、房贷还不起房子怎么办
如果房贷还不起，可能会面临以下情况：
（一）银行催款
银行会先通过电话、短信、信函等方式催款，提醒按时还款，并告知逾期的后果。
（二）产生不良信用记录
房贷逾期会被记录到个人征信系统，这将影响到个人未来的信贷业务，如再申请贷款、信用卡等可能被拒绝或者利率提高。
（三）抵押物处置
1. 若持续逾期，银行有权通过法律程序处置作为抵押物的房子。一般会向法院提起诉讼，法院判决后进行拍卖。
2. 拍卖所得款项首先用于偿还银行的贷款本金、利息、违约金等。如果拍卖款有剩余，会返还给借款人；若不足以偿还贷款，借款人可能仍需承担剩余债务。
（四）协商解决
在面临还款困难时，可以主动与银行协商。例如申请延长贷款期限、调整还款计划等，银行会根据借款人的实际情况进行考虑。
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来源：中国法院网-房贷还不起房子怎么办，房贷还不起的话会怎样