一、二手房没通过中介怎样办理手续
办理二手房手续未通过中介时，可按以下步骤进行。首先，买卖双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，确保双方权益得到保障。其次，买方需准备好身份证明、购房款等相关资料，卖方则要准备好房屋产权证明等文件。然后，双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心，提交申请材料，办理房屋过户登记手续。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，会进行产权变更登记，并颁发新的房产证。在办理过程中，买方要按时支付购房款，卖方要配合办理相关手续，确保交易的顺利进行。同时，要注意保存好所有的交易凭证和文件，以备日后可能的纠纷处理。总之，未通过中介办理二手房手续需要买卖双方更加谨慎和细心，严格按照规定的程序进行操作。
二、二手房和中介签合同后反悔怎么办
如果在与二手房中介签订合同后反悔，需根据具体情况来处理。
若尚未完成交易的实质性步骤，如未办理过户等手续，可与中介及卖方协商解除合同。双方应明确各自的责任和损失承担方式，通常违约方需承担因反悔而给对方造成的直接损失，如中介费用等。
若已进行到部分交易环节，如已支付部分款项等，情况会更为复杂。此时解除合同可能需要依据合同中的违约条款来确定责任和赔偿。一般来说，违约方需按照合同约定支付违约金，同时要对已产生的费用及给对方造成的其他损失进行赔偿。
如果双方无法就解除合同及相关事宜达成一致，可通过协商调解或向相关仲裁机构、人民法院提起诉讼来解决争议，由司法机关根据具体情况作出裁决。但在诉讼过程中，需提供充分的证据证明自己的主张，如合同约定、支付凭证等。
三、二手房没有中介如何交易
二手房没有中介进行交易时，可按以下步骤进行：
首先，买卖双方要充分沟通，明确房屋的基本情况，包括面积、户型、装修状况、产权归属等，避免后续产生纠纷。
其次，签订房屋买卖合同。合同应详细约定房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，确保双方的权益得到保障。双方可自行起草合同，也可参考相关的范本，但要根据实际情况进行修改和完善。
然后，办理房屋产权过户手续。这需要买卖双方共同到当地不动产登记中心，提交相关的材料，如身份证、房产证、买卖合同等，办理产权变更登记。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理产权过户。
最后，进行房屋交接。在产权过户完成后，买卖双方应进行房屋交接，确认房屋的现状与合同约定一致，包括房屋内的设施设备等。同时，卖方应将房屋的钥匙等相关物品交付给买方。
在整个交易过程中，买卖双方要保持良好的沟通，积极配合，确保交易的顺利进行。如有需要，可咨询专业的法律人士或相关部门，以获取更准确的指导。
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来源：中国法院网-二手房没有中介如何交易，二手房交易没有中介有什么风险