一、二手房出了质量纠纷怎么解决
二手房出现质量纠纷，可通过以下途径解决：
一是协商。买卖双方应首先尝试友好协商，明确质量问题的具体情况、责任归属及解决方案。若能达成一致，签订书面协议，明确双方权利义务，按约定执行。
二是申请调解。可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构申请调解。这些机构会依据相关法律法规和实际情况，促使双方达成和解。调解协议具有一定的约束力，双方应遵守。
三是进行仲裁。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需履行。
四是提起诉讼。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明质量问题及损失情况。法院将根据法律规定和事实作出判决，判决结果具有强制执行力。
二、买卖二手房银行监管收手续费么
在买卖二手房过程中，银行资金监管一般不向买卖双方收取手续费。
资金监管是一种保障交易资金安全的制度安排。银行作为资金监管方，主要职责是确保交易资金的安全和按照约定进行划转。银行提供此项服务通常基于其自身业务拓展、维护客户关系以及履行社会责任等多方面考虑，而非以收取手续费为主要目的。
不过，在实际操作中，可能存在个别银行或者地区有一些特殊情况。比如，部分银行可能会将资金监管服务与其他金融产品或服务进行捆绑，在这种情况下，可能会涉及一些间接的费用，但这并非单纯针对资金监管本身收取的手续费。另外，有些中介机构可能会在代办资金监管相关手续时收取一定的服务费用，但这也并非银行收取的监管手续费。
总之，一般情况下银行进行二手房买卖资金监管不收取手续费，具体可向相关银行进一步核实确认。
三、二手房买卖双方都要交中介费吗
在二手房买卖中，并非买卖双方都必然要交中介费，具体情况需根据相关约定来确定：
- 遵循约定原则。若买卖双方与中介机构签订的中介服务合同中明确约定了双方各自承担中介费的比例和金额，那么双方就应按照合同约定履行缴费义务。比如，合同约定买方承担2%、卖方承担1%的中介费，双方就需据此支付。
- 另有约定可从其约定。有时买卖双方可能协商由一方全部承担中介费，只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，且中介机构表示同意，也是合法有效的。例如，卖方急于出售房屋，可能会与买方协商由自己承担全部中介费。
- 没有约定的情况。如果没有相关约定，一般按照公平合理以及行业惯例来确定中介费的承担方。但总体而言，关键还是看合同约定和三方协商的结果。
总之，二手房买卖中中介费的承担问题主要取决于各方之间的约定。
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来源：中国法院网-二手房买卖双方都要交中介费吗，二手房交易双方都要出中介费吗