一、主贷人和次贷人是否都有房产
主贷人和次贷人是否都有房产不能一概而论。一般情况下，主贷人和次贷人都有可能拥有房产，但这并非绝对。
如果主贷人以自己的名义单独申请贷款并购买房产，那么主贷人拥有该房产。而次贷人可能只是作为共同还款人参与贷款，其自身不一定拥有房产。
然而，也存在主贷人和次贷人共同购买一套房产的情况，此时他们都对该房产享有一定的权益，都拥有房产。
另外，在某些特殊情况下，比如次贷人只是为了帮助主贷人获得贷款而参与，可能自身并不实际拥有房产。
所以，要确定主贷人和次贷人是否都有房产，需要根据具体的贷款和房产交易情况来判断。
二、住房公积金贷款多久发放
住房公积金贷款的发放时间通常在借款人提交完整贷款资料且公积金中心审批通过后。一般情况下，从审批通过到贷款发放大概需要 15 个工作日左右，但具体时间可能因各地公积金中心的工作流程、资金状况等因素而有所差异。如果遇到贷款额度紧张、抵押物评估等特殊情况，发放时间可能会延长至 30 个工作日甚至更久。在办理贷款过程中，借款人应密切关注公积金中心的通知和办理进度，及时了解贷款发放情况。
三、二手房按揭可以贷款吗
二手房按揭通常是可以贷款的。1. 一般来说，符合银行贷款条件的购房者，在购买二手房时可以向银行申请按揭贷款。银行会对购房者的信用状况、收入情况、房产价值等进行评估，以确定贷款额度和利率。2. 购房者需要提供相关的资料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等，以证明自己的还款能力。3. 然而，具体能否获得贷款以及贷款的额度和利率等，会受到多种因素的影响，如房产的房龄、地理位置、市场行情等。如果房产存在抵押、查封等情况，也可能会影响贷款的审批。总之，二手房按揭贷款是可行的，但需要满足一定的条件并经过银行的审批。
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来源：临律-二手房按揭可以贷款吗，买二手房可以按揭