一、二手房订金没签合同可以退吗
二手房订金没签合同能否退还，需视具体情况而定。
若因收受订金一方原因导致合同未能签订，比如卖方反悔不卖、提供虚假房产信息等，根据相关法律规定，收受订金方应双倍返还订金。因为在此种情形下，过错在于收受方，为保护支付订金方权益，要求其承担相应违约责任。
若因支付订金一方自身原因，如临时改变主意不想购买，一般情况下订金难以退还。因为支付方的行为属于违约行为，自行放弃了交易，应承担相应不利后果。
倘若双方均无过错，例如因不可抗力因素或者对合同条款存在无法协商一致的分歧，导致合同最终未能签订，此时订金应当退还。
总之，二手房订金在没签合同的情况下能否退还，关键在于判断哪一方存在过错，或者是否存在特殊的法定情形，需结合具体事实和证据进行综合认定。
二、二手房没有面签前可以退吗
二手房在没有面签前是否可以退，需视具体情况而定。
若已签订房屋买卖合同，合同中对解除合同的条件有明确约定，且出现了符合约定可解除合同的情形，比如约定因购房者贷款审批不通过可解除合同，那么在这种情况下，购房者可依约退掉二手房，一般不承担违约责任。
若无上述约定，单方面要求退房则可能构成违约。此时需考虑出卖人的态度，若出卖人同意协商解除合同，双方可签订解除协议，协商退款事宜。但如果出卖人不同意，购房者强行退房，出卖人有权要求购房者承担违约责任，违约责任通常包括赔偿损失、支付违约金等，具体数额依据合同约定以及实际损失情况确定。
总之，二手房未面签前能否退，关键看合同约定以及买卖双方的协商结果。建议仔细研究合同条款，并积极与对方沟通协商。
三、二手房还没网签能反悔吗
二手房未网签是否能反悔，需视具体情况而定。
若买卖双方仅口头达成初步意向，尚未签署具有法律效力的书面合同，在这种情形下，反悔方通常无需承担严重法律后果，不过从诚信角度出发，应及时告知对方。
若双方已签订书面购房合同，即使未网签，合同依然有效，此时反悔属于违约行为。违约方需依据合同约定承担违约责任，比如可能要支付违约金，违约金数额通常在合同中有明确规定；若合同没有约定违约金，违约方可能需赔偿对方因违约遭受的实际损失，像房屋差价损失、已支出的中介费等。
此外，如果存在一些法定可撤销合同的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，那么可以通过法律途径主张合同无效或撤销合同，从而实现“反悔”，但需承担相应的举证责任。
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来源：头条-二手房还没网签能反悔吗，二手房未网签能否解除合同