一、二手房买卖合同未网签有效吗
二手房买卖合同未网签在一定条件下是有效的。如果双方当事人就房屋买卖的主要条款达成一致，且不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，那么合同是有效的。例如，双方对房屋的位置、价格、付款方式等重要事项都有明确约定，且这些约定符合法律规定，即使未进行网签，合同依然对双方具有法律约束力。
然而，未网签可能会给交易带来一些风险，比如在房屋产权变更等过程中可能面临一些程序上的问题，且在发生纠纷时，举证可能相对困难。
但如果合同中约定了以网签为合同生效条件，那么未网签则合同不生效。
总之，未网签的二手房买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据具体的合同内容和法律规定来综合判断。
二、未签订二手房买卖合同能贷款吗
未签订二手房买卖合同通常情况下是不能贷款的。贷款机构在审批贷款时，需要明确交易的具体情况，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式等，而这些都依赖于正式的二手房买卖合同来确定。如果没有合同，贷款机构无法准确评估交易的风险和真实性，也就不会给予贷款。
然而，在一些特殊情况下，可能会有例外。比如，买卖双方已经就交易的主要条款达成一致，并且买方已经支付了一定的定金或首付款，同时银行对该交易的真实性和可行性进行了充分的调查和评估，认为可以给予贷款。但这种情况相对较少，且需要满足严格的条件和审批程序。
总之，一般来说未签订二手房买卖合同不能贷款，但不排除存在特殊情况。在进行二手房交易时，签订正式的买卖合同是保障交易顺利进行和获得贷款的重要前提。
三、买贷款没有还清的二手房有风险吗
购买贷款未还清的二手房存在一定风险。首先，可能存在贷款逾期风险，若卖方未能按时足额偿还贷款，银行可能会采取措施，如拍卖房屋以收回贷款，这会影响买方对房屋的正常占有和使用。其次，在交易过程中，买方需要承担后续的贷款清偿责任，若买方自身资金不足或贷款审批不通过，可能导致交易无法顺利完成，甚至会给买方带来经济损失。此外，还可能存在产权纠纷风险，比如卖方与银行之间的贷款协议存在问题，或者卖方存在其他债务纠纷，可能会影响房屋的产权过户。然而，这些风险并非不可避免，买方可以在交易前充分了解房屋的贷款情况、卖方的信用状况等信息，通过与卖方、银行等相关方协商，制定合理的交易方案和还款安排，以降低风险，保障自身的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房买卖合同未网签有效吗怎么办
●二手房买卖合同没有网签受法律保护吗?
●二手房合同没有网签
●二手房没有网签的合同有效吗
●二手房签了合同未网签不买了
●二手房未网签合同 买方违约
●买二手房没有网签
●二手房买卖合同没有网签受法律保护吗?
●二手房没有网签合同怎么办
●买的二手房网签合同没给我怎么办
●未签订二手房买卖合同能贷款吗安全吗
●未签订二手房买卖合同能贷款吗知乎
●二手房买卖没签合同
●买二手房没有签订合同有纠纷怎么办
●二手房买卖没签购房合同就过户了有风险吗
●二手房没签购房合同就面签的套路
●二手房买卖没签合同法院受理投诉吗
●二手房不签合同
●二手房没签合同反悔了怎么办
●二手房不签合同能直接过户吗
来源：头条-买贷款没有还清的二手房有风险吗，买贷款没还清的二手房的流程