一、二手房卖需要什么时候把贷款还清
在二手房售卖过程中，关于贷款还清的时间，通常有以下几种常见情况：
若购房者采用全款购房，卖家一般需在与买家签订购房合同后，按照合同约定的时间来还清贷款。通常会在办理房产过户手续之前完成贷款清偿，因为只有贷款还清，解除房屋抵押状态后，才能正常办理过户，确保交易顺利进行。
若购房者采用贷款购房，一般在银行审批通过购房者的贷款申请后，卖家需根据银行及买卖双方约定的时间还清贷款。银行会在审批通过后安排放款，在放款前卖家需完成解押。具体时间可能因银行流程、各地政策等因素有所不同。
总之，具体的贷款还清时间主要依据买卖双方签订的购房合同约定，以及银行贷款审批和放款的相关流程来确定，以保障二手房交易的合法性和顺利完成。
二、二手房卖了对方贷款什么时候卖方才能拿到钱
在二手房交易中，卖方拿到钱的时间取决于多种因素和贷款流程环节，具体如下：
若买家选择商业贷款，通常在签订购房合同并完成网签备案后，买家向银行提出贷款申请。银行会对买家的资质进行审核，一般这个过程需要15至30个工作日左右。审核通过后，买卖双方会到房管局办理过户手续，过户完成后，房管局会出具新的房产证。接着，银行会在拿到新房产证并办理抵押登记手续后，一般3至5个工作日左右，将贷款款项发放至卖方指定账户，此时卖方就能拿到钱。
如果买家是公积金贷款，流程相对复杂，耗时可能更长。公积金中心审批贷款时间大约20至30个工作日，完成过户和抵押登记后，公积金中心放款到卖方账户一般也需要5至10个工作日左右。
总之，从签订合同到卖方最终拿到钱，商业贷款大约需1至2个月，公积金贷款可能需2至3个月，具体时间还会因地区政策、银行及公积金中心办事效率等因素而有所不同。
三、二手房卖主什么时候可以拿到钱
二手房卖主拿到钱的时间节点因交易付款方式不同而有所差异：
-全款购房：若买家一次性付清房款，通常在双方完成房屋产权过户登记手续后，卖主即可拿到钱。一般在提交过户申请材料后，相关部门会进行审核，审核通过并办理完新的房产证后，按照约定，买家会将房款支付给卖主，这个过程短则几天，长则可能十几天，具体取决于当地房产部门的办事效率。
-贷款购房：若买家选择银行贷款买房，卖主拿到钱的时间会稍长一些。在签订购房合同后，买家向银行申请贷款，银行审批通过后，会与买家签订贷款合同。待办理完房屋产权过户登记手续后，银行会将贷款金额发放至卖主的账户，一般从申请贷款到放款，可能需要1至2个月左右，甚至更久，具体时长受银行贷款额度、审批流程等因素影响。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房卖需要什么时候把贷款还清呢
●二手房卖需要什么时候把贷款还清才能过户
●二手房贷款卖房什么时候能收到银行款
●卖二手房买房贷款什么时候过户
●二手房贷款卖主什么时候拿到钱
●卖二手房贷款什么时候到账
●二手房买卖贷款卖房何时能拿到全款
●二手房卖需要什么时候把贷款还清才能过户
●二手房卖了贷款什么时候能下来
●卖二手房买家贷款什么时候能把全款给到卖家
●二手房卖了对方贷款什么时候卖方才能拿到钱?
●二手房卖了贷款什么时候能下来
●卖二手房对方贷款什么时候过户
●二手房贷款卖主什么时候拿到钱
●二手房贷款卖出多久能收到首付
●二手房贷款卖房多久能收到银行款
●卖二手房,对方贷款,什么时候给交房子
●卖的二手房,买方办理的贷款,啥时候到账
●卖二手房贷款多久到账
●卖二手房对方贷款何时过户
来源：中国法院网-二手房卖主什么时候可以拿到钱，卖完二手房什么时候拿钱