一、贷款没还清的房子可以抵押贷款吗
贷款没还清的房子在符合一定条件下是可以办理抵押贷款的，也就是常说的房屋二次抵押。
其一，房屋需有可抵押价值。一般来说，第一次抵押的贷款额度不能过高，房屋的剩余价值要足以覆盖二次抵押贷款的金额。例如，房屋价值100万元，首次贷款40万元，若剩余价值60万元，且二次抵押需求金额在60万元及以下合理范围内，理论上可操作。
其二，银行等金融机构要求。不同银行对二次抵押的政策和规定有所不同。有些银行可能要求借款人有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；同时，借款人的信用状况也需良好，无严重逾期等不良记录。
其三，合法合规性。房屋的产权要清晰，不存在产权纠纷等影响抵押的问题，且相关手续要齐全。
不过，二次抵押的风险相对较高，贷款利率可能也会比首次抵押高，借款人需要充分考虑自身的还款能力和经济状况，谨慎选择。
二、出售已抵押房屋是否构成犯罪
出售已抵押房屋一般情况下不构成犯罪，但可能存在一些特殊情形需要具体分析。
一方面，从民事法律角度来看，抵押人在抵押期间有权转让抵押财产。不过，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说，只要依法履行通知等义务，正常的出售行为是被允许的民事行为。
另一方面，如果出售已抵押房屋时存在欺诈等恶意行为，比如隐瞒房屋已抵押的事实，骗取他人购房款且数额较大，可能构成诈骗罪。因为这种行为符合诈骗罪中以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的构成要件。
综上，出售已抵押房屋是否构成犯罪，关键要看是否存在恶意欺诈等违法犯罪行为。
三、贷款没还清的房子能做抵押贷款吗
贷款没还清的房子在某些情况下是可以做抵押贷款的，通常被称为二次抵押。但需满足一定条件：
一是房屋有可抵押价值。银行或金融机构会对房屋进行评估，只有房屋价值在扣除尚未还清的贷款余额后，仍有足够的剩余价值，才有可能批准二次抵押申请。例如，房屋价值100万元，已贷款40万元，若经评估剩余价值60万元且符合机构要求，就有二次抵押的可能。
二是借款人具备还款能力。金融机构会审查借款人的收入、信用状况等，以确保其有能力按时偿还新增贷款及原有贷款。
三是贷款机构的政策允许。不同的银行和金融机构对于二次抵押的政策存在差异，有些可能较为宽松，有些则较为严格。
不过，二次抵押存在一定风险。若借款人无法按时还款，金融机构有权处置抵押物，可能导致房屋被拍卖，借款人失去居住权。所以，在考虑二次抵押时，要充分评估自身还款能力和风险承受能力。
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