一、设定了抵押权的房产可以出资吗
设定了抵押权的房产原则上可以出资，但需满足一定条件。首先，需经抵押权人同意，抵押权人的同意是房产出资的关键前提，未经其同意不得擅自将设定抵押权的房产用于出资。其次，应确保出资行为不损害抵押权人的利益，不能因出资导致抵押权无法实现或受到不利影响。例如，出资后的价值不应低于原抵押房产的价值，以保障抵押权人的优先受偿权。再者，要按照法定程序进行出资操作，办理相应的变更登记等手续，以合法合规地将设定抵押权的房产转化为出资形式。总之，虽然设定了抵押权的房产可以出资，但必须在抵押权人同意、不损害其利益且依法办理相关手续的情况下进行，以避免法律风险。
二、民法典抵押的房子能卖吗
民法典规定，抵押的房子在符合一定条件下是可以出售的。首先，抵押人应当及时通知抵押权人并告知受让人房屋已抵押的情况。其次，如果抵押权人同意转让，那么抵押的房子可以进行出售，出售所得价款应当优先用于清偿债务。如果抵押权人不同意转让，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权，否则房子不能出售。在实际操作中，买卖抵押房屋需要遵循相关的法律程序和规定，以确保交易的合法性和安全性。同时，买卖双方应当明确各自的权利和义务，避免因抵押等问题引发纠纷。总之，抵押的房子能否出售要根据具体情况，在符合法律规定和抵押权人同意等条件下是可以进行出售的。
三、有抵押权的房子拍卖怎么分配
有抵押权的房子进行拍卖时，分配顺序如下：
首先，抵押权人对拍卖所得价款享有优先受偿权，以实现其债权。即拍卖所得价款应先用于清偿抵押权所担保的债务，包括本金、利息等。
其次，若拍卖所得价款在清偿抵押权后仍有剩余，剩余部分应按照法律规定的顺序进行分配。一般情况下，先用于清偿执行费用等相关费用，然后用于清偿普通债权，如合同债务等。
最后，在分配过程中，各债权人应根据其债权的性质、数额等因素，按比例受偿。如果同一顺序的债权人较多，可能会采取按比例分配的方式，以确保公平。
需要注意的是，具体的分配方式可能因不同的法律规定和案件情况而有所差异。在实际操作中，法院会根据相关法律和证据进行公正的裁决和分配。同时，抵押权人的优先受偿权是受到法律保护的，但也需在合法的范围内行使。
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来源：中国法院网-有抵押权的房子拍卖怎么分配，有抵押的房产拍卖后抵押权人需要出手续才能过户吗