一、房产抵押赔偿中如何登记
房产抵押赔偿登记流程如下：
第一步，准备材料。抵押双方需准备身份证明、房产证、抵押合同、主债权合同等相关材料，确保材料真实、完整且符合登记机构要求。
第二步，提出申请。抵押人与抵押权人共同向当地的不动产登记机构提出房产抵押赔偿登记申请，填写申请表格，明确申请登记的事项及相关信息。
第三步，受理审核。登记机构收到申请后，对提交的材料进行形式审查和实质审查，核实材料真实性、抵押物状况以及抵押双方的意愿等情况。若存在问题，会要求补充或更正材料。
第四步，登记记载。经审核符合规定的，登记机构将在不动产登记簿上记载抵押赔偿登记事项，明确抵押的范围、期限等内容。
第五步，发放证明。完成登记后，登记机构会向抵押权人发放不动产登记证明，作为抵押权的法定凭证。
整个登记过程务必严格按照法律法规及当地登记机构的要求操作，以保障抵押赔偿登记的合法性与有效性，维护双方合法权益。
二、房产抵押无力偿还合法吗
房产抵押后无力偿还本身并不违法。在民事法律关系中，抵押人以房产作抵押向债权人借款，若因各种原因无法按时偿还债务，这属于常见的债务履行问题，并非违法行为。
然而，若存在一些特殊情形则另当别论。比如，抵押人在抵押时故意隐瞒房产真实情况、提供虚假资料以获取借款，后续又无力偿还，这种行为可能涉嫌诈骗犯罪。
若抵押人确实因经济困难等合理原因无力偿还，债权人通常会按照法定程序处理。债权人可依据抵押合同及相关法律规定，向法院提起诉讼，请求法院判决抵押人履行债务。若抵押人仍无法偿还，法院可能会依法对抵押房产进行拍卖、变卖等处置，以实现债权人的债权。
抵押人在房产抵押后无力偿还一般合法，但特殊情况下可能涉嫌违法犯罪，具体需依据实际情况和相关证据，通过法定程序判定。
三、没有抵押的房产如何受偿
在没有抵押的情况下，房产受偿需依据具体情形而定。
若涉及普通债务纠纷，当债务人有多笔债务且房产作为其财产时，一般按各债权人债权比例受偿。在债权人向法院起诉并获得生效判决后，可申请强制执行该房产。法院会对房产进行评估、拍卖，拍卖所得价款在扣除执行费用等必要开支后，按各债权人债权份额分配。
若是在破产程序中，该房产属于债务人破产财产。首先要优先清偿破产费用和共益债务，之后按法定顺序清偿债务，职工工资、社保费用等优先于普通债权受偿。若清偿完前面顺序的债务后仍有剩余，普通债权人按比例就剩余款项受偿。
此外，若存在建设工程价款优先受偿权等法定优先权利，该权利优先于普通债权对房产价值受偿。总之，无抵押房产受偿要综合考虑案件具体情况、相关法律规定以及各债权人权益等因素，以确保公平合理受偿。
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来源：临律-没有抵押的房产如何受偿，没有抵押权证法律上来讲房子存在抵押吗