成都限购吗2024，成都限购吗?哪些地方不限购,能买房吗?
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成都限购吗?
4月28日，成都官宣房产新政，全面取消住房限购。对外地购房者而言，这是一大利好消息，新政施行已近三周，外地购房者是否有明显增加？
二手房市场方面，贝壳研究院成都分院称新政后客户成交周期加快，在蓉置业吸引力扩大。
贝壳研究院成都分院的数据显示，相比4月1日-27日期间，4月28日-5 月15日房源挂牌、商机量、客户成交量均有10%-15%左右的上浮。尤其是5月12日周日当天，带看量攀升，超过五一假期最后1天，接近今年春节开年后的周末水平。贝壳研究院成都分院认为客户看房热度提升，新政对市场的呵护与刺激作用仍在释放。
具体来看，成交周期上，新政后四川省外客户成交周期明显加快，客源成交周期缩短至50天，省内非蓉购房者成交周期56天，缩短天数不及省外和蓉籍客群成交客源上，5月成都贝壳二手成交客源中，约有1/5 来源于省外地区，日均成交量相比新政前提升17%；地域分布上，除了重庆、甘肃、河南等传统的中西部地区购房者较为活跃，河北、广东、吉林等购房者对成都楼市的关注度也在新政后提升显著，在蓉置业吸引力从中西部地区向东、北部地区蔓延；在省内，内江市、阿坝藏族羌族自治州、攀枝花市购房者在新政后成交占比上升较快。
在购房者需求特征方面，贝壳研究院成都分院指出，省外购房者以改善性需求为主，30-40 岁的中年人是省外在蓉置业的主力军，占比将近一半，他们对住房品质要求更高，成交周期更长，决策更谨慎；而省内非蓉地区的购房者以 20-30 岁居多，刚性特征更明显，成交决策周期也更短。
新房市场方面，新政后外地客户也有明显增加，尤其是在五一期间，成都天府新区一楼盘置业顾问说“五一期间，很多客户是从外地专门赶飞机来看房的。”越秀公布的数据显示，仅五一期间成都项目成交额就超3.5亿元，其中越秀湖与白项目外地客户占比达35%。
克而瑞四川统计数据显示，5月13日-5月19日，成都一圈层内有四个项目开盘，均实现开盘去化100%。其中位于高新区的保利新川天珺是新盘首开，首批次推出104套房源，面积段在142-024㎡，均价约3.59万/㎡。据保利新川天珺透露，本批次开盘外地客户占比约26%。
图据克而瑞四川
封面新闻记者 黄益辉
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成都限购吗 外地人
4月底，成都住房限购全面取消。
5月7日，有网友在问政四川网站向成都市领导留言：“领导你们好，我是成都市一个年轻的刚需购房者，也是一个勤勤恳恳的上班，并且在高新区交社保和纳税的成都居民。现在我因为成都的限购政策取消而苦不堪言。因为成都之前的购房政策，是要求购房者必须缴纳成都的社保和拥有成都的户口，于是在2019年的时候，我为了满足成都的购房政策，把户口从我的家乡迁徙过来，为迁户口这个事情，我和家里面的人闹了不少矛盾。2019年那时候只要想着把户口迁到成都，并且以后缴纳够社保，我就有购房资格了，这一切我认为也是值得的。但是现在成都的购房政策一改再改，一松再松，目前的情况是，对成都毫无贡献的外地购房者，也能在成都各个区无差别购房，和我们为成都纳税几年的人享受同等待遇。”
该网友称：“我认为这极大伤害了我们缴纳社保和迁徙户口到成都来的年轻人的权益。曾经，我把拥有在成都买房的资格当作一种荣耀，一种自我奋斗的证明，而现在的政策，让我们勤恳工作缴纳社保的刚需购房者，遭受不公平待遇，让我们努力付之东流！在此，我希望领导们听到我们普通刚需的声音，希望领导们尽快恢复限购政策，让我们重新拥有工作的动力，并且更加努力工作，攒够首付，早日买上成都的房子！”
5月10日，成都市住房和城乡建设局回复上述留言称：“您好！留言已收悉。我局高度重视，现回复如下：针对您提出的建议，我们将进一步研究。感谢您对我们工作的关心和支持。欢迎多提宝贵意见！”
4月28日上午，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第七条明确：全市范围内住房交易不再审核购房资格。
至此，成都施行了7年半的住房限购政策告一段落。
成都限购吗?外地人买房
刚刚！成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
其中提到，四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。
其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。（成都住建）
来源： 四川发布
成都限购吗2024可以买几套
11月17日，记者从成都市住建局获悉，为牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实支持刚性和改善性住房需求，坚决遏制投机炒房，改善成都市房地产市场局部区域供需失衡状况，促进职住平衡，推动房地产业良性循环和健康发展，现就进一步优化区域限购措施有关事项通知如下。
将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。本通知自2022年11月18日起施行。
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