一、夫妻共同买房如何签字
夫妻共同买房签字情况需分不同情形来看：
若夫妻双方共同购买房产，且在购房合同上体现为共同买受人，一般需要夫妻双方共同签字确认。因为这表明双方对该房产的购买及相关权利义务共同作出意思表示，共同承担购房相关的法律责任。在办理房产登记手续时，同样需要夫妻双方共同到场签字，以确保房产登记在双方名下，明确双方的共有权益。
若一方因特殊原因无法亲自到场签字，可出具经过公证的授权委托书，委托另一方代为签字。授权委托书应明确委托事项、权限及期限等内容，以保障委托行为的法律效力。
另外，在涉及贷款购房的情况下，银行通常也会要求夫妻双方共同签字，因为购房贷款属于夫妻共同债务，双方都有还款义务。总之，夫妻共同买房签字需遵循相关规定和程序，保障自身合法权益。
二、买房时定金和订金如何区分
定金和订金在买房时有明显区分：
一是性质不同。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款，不具有担保性质，主要是购房者预先支付部分款项表明购房意向。
二是法律后果不同。若因购房者自身原因未能签订购房合同，定金一般不予退还；若因开发商原因，需双倍返还定金。但对于订金，若未能签订购房合同，一般可要求开发商退还，因为它只是预先支付的款项，不具备定金的惩罚性。
三是数额限制不同。定金有严格的数额限制，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。而订金的数额则通常由双方协商确定，法律没有明确限制。
购房者在买房时应明确支付的是定金还是订金，避免自身权益受损。
三、大连买房限购吗
大连实行限购政策。具体情况如下：
购房套数限制方面，对在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区（以下统称主城区）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新技术产业园区（高新区除外）的住房。
对于非本市户籍居民家庭，在主城区没有住房的，在限购区域可购买1套住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
此外，相关政策可能会根据房地产市场形势等因素进行调整和变化。购房者在购房前，应密切关注当地政府部门发布的最新政策信息，也可向相关房地产管理部门进行详细咨询，以确保自身购房行为符合规定。
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来源：临律-大连买房限购吗，大连房子限购么