一、农村的房产证可以过户吗
农村房屋产权可以进行转让。
首先需要明确的是，双方当事人必须均为该农村集体中的成员，且转让行为必须在征得集体经济组织的批准并获得其同意后方能执行。
在此基础之上，需要提供申请人的有效身份证明文件、户籍薄、农村集体土地使用权证，以及所在村委会开具的相关证明及其对现有土地使用者资历和资格的审查意见。
随后，相关部门将对上述材料进行详细的登记与核实，若审核无误则可正式办理转让手续。
二、父母一方过世房屋怎么过户
死亡证明：向常住地公安机关开具被继承人的死亡证明。
继承权公证：携带相关证件前往公证机构，办理继承权公证，需提供的资料包括继承人身份证件、亲属关系证明、被继承人死亡证明及财产范围证明等。
司法诉讼：若继承人之间发生纠纷且无法协商解决，可依法向法院提起诉讼，由法官裁决或调解。
继承登记：凭继承公证文书以及其他证明文件，前往不动产登记中心办理继承手续。
税收核定：在完成继承登记后，需前往税务部门办理税收核定，并取得完税凭证。
过户完成：以上程序全部完成后，便可在不动产登记中心完成房屋过户手续。
三、有国土证的房子父亲过户给儿子需要花钱吗
依据我国现行法律条文，直系亲属之间实施赠与行为时，可豁免缴纳营业税、个人所得税以及契税等三大税种，但仍需支付少量的工本费用。
在实施赠与过户手续过程中，需要履行相应的公证程序。
如若将来发生再次转让的情形，则需按照20%的比例缴纳个人所得税。
具体而言，以下为相关税费标准：
交易手续费：
（1）对于住宅类房产，每平方米收取6元；
（2）对于非住宅类房产，每平方米收取10元；
（3）对于房改房、经济适用房及安居工程房等特殊类型房产，每平方米仅需支付3元。
《个人所得税法》第十三条
纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
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