一、房产赠与公证未过户可以撤销吗
房产赠与公证未过户在一定情形下是可以撤销的。
赠与的任意撤销方面，一般来说，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，即不能随意撤销赠与。
不过，存在法定撤销的情形。若受赠人有下列行为之一，赠与人可以撤销赠与：一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
另外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
总之，房产赠与公证后虽限制了赠与人的任意撤销权，但在法定情形下，赠与人或其相关人员仍可依法撤销赠与。
二、没还清贷款的房子可以赠与他人吗
没还清贷款的房子通常不可以直接赠与他人，原因主要有以下几点：
其一，从法律关系看，在房屋贷款未还清的情况下，房屋处于抵押状态。银行作为抵押权人，对该房屋享有抵押权。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，若要赠与房屋，需先取得银行同意或者由受赠人代为清偿剩余贷款，从而解除房屋的抵押状态。
其二，从实际操作层面讲，房屋产权在贷款还清、解除抵押登记前，并不完全属于房屋所有人。房产管理部门一般也不会办理处于抵押状态房屋的赠与过户手续。
若要赠与未还清贷款的房子，可先还清贷款，解除抵押后再办理赠与手续；或者与银行协商，在银行同意的情况下，按照银行要求办理相关手续，确保银行的抵押权得以保障，方可进行房屋赠与。
三、房屋赠与不过户公证费收取标准
房屋赠与不过户的公证费收取标准通常会因地区、公证事项复杂程度等因素而有所不同。
一般而言，公证费是按照受益额的一定比例分段累计收取。受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
此外，部分地区可能会有一些特殊规定或浮动范围。例如，有些地方会根据当地经济发展水平、公证机构的成本等因素，在上述标准基础上适当调整收费。同时，公证机构还可能会根据具体情况收取一些其他费用，如副本费等。
在办理房屋赠与公证时，建议当事人向当地的公证机构详细咨询具体的收费标准和相关要求，以便准确了解所需费用并顺利完成公证手续。
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来源：头条-房屋赠与不过户公证费收取标准，房屋赠与不过户协议有效吗