一、房产过户可以本人不去吗
房产过户本人可以不去，但需办理委托公证手续。具体分析如下：
二、二手房过户需要哪些票据
二手房过户通常需要以下票据：
1. 购房合同。这是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，明确双方权利义务，是过户的重要依据。
2. 购房发票。由税务部门统一印制，卖方开具给买方，用于证明购房款项的支付情况，是办理产权登记和缴纳税费的重要凭证。
3. 契税完税证明。买方缴纳契税后，税务机关会出具此证明，以表明买方已履行契税缴纳义务，契税是房屋产权转移过程中必须缴纳的税种。
4. 个人所得税完税证明（若涉及）。若卖方出售房屋需缴纳个人所得税，缴纳后会取得该证明，证明卖方已依法纳税。
5. 增值税完税证明（若涉及）。根据相关规定，部分二手房交易需缴纳增值税，缴纳后会有相应完税证明。
6. 房屋产权证书。卖方需提供合法有效的房屋产权证书，以证明其对房屋拥有合法处分权。
三、二手房怎样算过户成功
二手房过户成功需满足以下几个关键条件：
一是完成产权变更登记。买卖双方需共同向不动产登记部门提出申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料。登记部门经审核，确认材料真实合法、交易符合规定后，会将房屋产权信息进行变更，把原产权人变更为新产权人，并记载于不动产登记簿。这是判断过户是否成功的核心依据，不动产登记簿具有法律效力。
二是领取新的不动产权证书。在产权变更登记完成后，新产权人可凭相关凭证到指定地点领取新的不动产权证书。该证书是房屋所有权的法定证明文件，上面会明确记载房屋的产权归属、面积、位置等重要信息。
三是相关费用结清。包括契税、增值税、个人所得税等税费，以及可能存在的物业费、水电费等费用均已按规定结清。只有满足上述条件，二手房过户才算成功。
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来源：头条-二手房怎样算过户成功，2025年过户新规定