一、房屋买卖合同满足哪些条件才有效
房屋买卖合同若要有效，需满足以下条件：
（一）合同当事人具备相应的民事行为能力。即买卖双方需达到法定年龄，能够正确理解并独立实施民事法律行为，精神状态正常，不存在无行为能力或限制行为能力的情形。
（二）意思表示真实。双方在签订合同时，应是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。例如，一方不能通过欺骗手段使另一方在违背真实想法的情况下签订合同。
（三）合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋买卖须符合相关房地产法律法规，如房屋产权清晰，不存在纠纷或被查封等限制交易的情况。同时，合同约定也不能违反社会公共利益和道德规范。
（四）合同形式符合法律要求。一般而言，房屋买卖合同应采用书面形式，明确约定房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款，以确保双方权利义务清晰明确。
二、撤销房屋买卖合同的法定条件有什么
撤销房屋买卖合同的法定条件主要有以下几方面：
（一）因重大误解订立的合同。比如对房屋的面积、户型、朝向等关键信息存在错误认识，且这种错误认识影响了当事人的签约决策。
（二）在订立合同时显失公平。例如一方利用优势或对方缺乏经验，致使合同中双方的权利义务明显不对等，对一方造成重大不利。
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱导买方签订购买合同；或者胁迫买方在不合理条件下签订合同。
（四）房屋买卖合同存在法定的无效情形，部分情况下可撤销。如合同主体不适格、违反法律法规强制性规定等。
需要注意的是，当事人主张撤销合同，应当在法定的除斥期间内行使撤销权，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、买二手房双方合同应该包含什么内容
二手房买卖合同通常应包含以下重要内容：
1. 当事人信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、地址等基本信息，确保合同主体明确。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的具体位置、面积、户型、朝向、装修状况、房屋用途等，避免后续产生歧义。
3. 房价及付款方式：约定房屋成交价格，明确付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等，并规定付款的具体时间节点。
4. 交房时间及条件：确定卖方将房屋交付给买方的具体时间，以及交房时房屋应满足的条件，如保持房屋原有设施设备完好等。
5. 产权过户：约定双方办理产权过户的时间、程序及费用承担等事项，保障买方能顺利取得房屋产权。
6. 违约责任：明确双方如违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，以约束双方履行合同义务。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖合同满足哪些条件才有效呢
●房屋买卖合同有效的条件
●房屋买卖合同相关规定
●房屋买卖合同的必备条款
●房屋买卖合同应具备的基本条款
●房屋买卖合同具备法律效力吗
●房屋买卖合同怎样具有法律效应
●房屋买卖合同有效的条件
●有效的房屋买卖合同需要哪些要点
●房屋买卖合同条款要点
●撤销房屋买卖合同的法定条件有什么规定
●撤销房屋买卖合同后如何变更登记
●如果想撤销房屋买卖合同应当怎样操作
●撤销房屋买卖行为
●撤销房屋买卖合同案由
●房产买卖合同 撤销
●撤销商品房买卖合同有法律依据吗?
●申请撤销房屋买卖合同
●撤销房屋买卖合同管辖
●撤销商品房买卖合同
来源：头条-买二手房双方合同应该包含什么内容，买二手房双方签的协议有用吗