一、房屋违约定金如何赔偿
如需具体情况而定。
若为买方原因导致违约行为的发生，买方则无权请求退还定金；若是卖方原因造成违约行为的出现，卖方则有义务向买方支付两倍定金作为赔偿。
根据我国相关法律条文的明确规定，当债务人切实履行债务责任时，定金应当抵扣应付价款或予以收回。
对于已交纳定金的一方向另一方未履行其债务或是履行债务不符合先前约定，且影响到合同最终目的无法实现的前提下，前者将失去提出退还定金申请的权力；反之，若收受定金的一方未能履行其债务或是履行债务与约定不符，同样会对合同目的的实现产生阻碍作用，此时，后者必须向对方支付两倍定金作为赔偿。
二、交了购房定金后不想买房了如何处理
倘若购房者未能赴约同开发商签署购房合同或者双方对于合同中的各项条款无法达成一致协议时，大部分开发商都不会予以退还押金事宜。
在此种情况下，卖方可通过基础认购、高级订购以及初步预定等方式向买方收取一定数额的定金，以确保商品房买卖合同能够顺利签订。
若由于当事人一方缘故致使商品房买卖合同无法成功缔结，那么应根据相关法律对所收定金进行相应处理；另一方面，若非因当事人双方的过错而导致商品房买卖合同始终无法订立生效，卖方则有义务无条件将定金全额返还给买方。
三、买房签了合同没交定金可以反悔吗
大家在买房子的时候都跟开发商或卖家签订过合同吧.签订完合同之后，有时候会因为种种原因想要退房，这其实就是我们常说的“违约”啦。
平时做事一般都会有个规矩，买卖房产也不例外。
要是你单方面毁约，那就得按照先前订立的合约，看违约相关的条款来衡量赔偿金额。
当然咯，如果合同里并没有明确规定违约金是多少的话，那你就得赔偿因为违约而给别人带来的实际损失。
首先呢，如果你没有履行合同上的义务，或者说没按照合同上的要求去做，导致对方遭受了损失，那你就得赔偿人家的损失，这个损失的金额应该等于你违约所造成的损失，包括你履行合同后本来能得到的好处；不过呢，你不能赔得比你违约时可能造成的损失还要多哦。
然后呢，如果你们双方愿意，也可以在合同里约定，当你违约的时候，你需要向对方支付一定数量的违约金，或者说约定好如何计算因为违约而产生的损失赔偿额。
如果你在合同里约定的违约金比你实际造成的损失要低，那法院或者仲裁机构就会根据你的请求，帮你把违约金提高到合适的水平；反之，如果你在合同里约定的违约金比你实际造成的损失高太多，那法院或者仲裁机构也会根据你的请求，帮你把违约金降低到合理的水平。
最后，如果你在合同里约定的违约金是用来约束你延迟履行合同义务的，那你支付了违约金以后，还是得继续履行你的债务哦。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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来源：头条-买房签了合同没交定金可以反悔吗，买房交了定金没签合同反悔需要交违约金吗