一、和开发商签了购房合同不想买了可以退吗
是否可以退需要分情况来看：
1. 如果购房合同中有约定退房的相关条款，例如开发商存在违约行为，像未按照约定时间交房、房屋存在严重质量问题等，按照合同约定可以退房。
2. 如果没有法定或约定的退房事由，购房者无故不想购买房屋，这种情况下属于购房者违约。一般来说，开发商可能不会同意退房，并且购房者可能需要承担违约责任，比如支付违约金，违约金的数额通常按照购房合同中的约定来确定。如果购房者的违约行为给开发商造成了其他损失，还可能需要赔偿相应损失。
二、开发商虚假宣传买了房怎么办
如果遇到开发商虚假宣传而买房的情况，可以采取以下措施：
（一）收集证据
1. 保存开发商发布的宣传资料，例如宣传册、海报、广告视频等，这些资料中可能包含虚假宣传的内容。
2. 收集与销售人员沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，如果销售人员在沟通过程中有夸大或虚假陈述的情况，这也是有力证据。
（二）与开发商协商
主动与开发商进行协商，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、退房等，同时在协商过程中注意保留相关证据，如协商的会议记录、邮件往来等。
（三）向相关部门投诉
1. 可以向当地的房地产管理部门投诉，房地产管理部门有权对开发商的虚假宣传行为进行调查和处理。
2. 向市场监督管理部门投诉，虚假宣传违反了《反不正当竞争法》等相关法律法规，市场监督管理部门可以对开发商进行处罚。
（四）通过法律途径解决
如果协商和投诉都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，之前收集的证据将起到关键作用。
三、一个人怎么跟开发商闹
与开发商产生纠纷时，不建议“闹”，而应通过合法合理的途径解决。
（一）协商沟通。这是最基本的方式，主动与开发商联系，以书面或者面谈形式，清晰地阐述自己的诉求，例如房屋质量问题、合同违约等，要求其给出解决方案。
（二）向相关部门投诉。如果是房屋质量、违规销售等问题，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，这些部门有权对开发商进行监管，要求其整改并解决问题。
（三）提起诉讼。如果协商和投诉都无法解决问题，可以收集好相关证据，例如合同、付款凭证、沟通记录、房屋问题照片等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商承担责任，如赔偿损失、履行合同义务等。
总之，通过合法途径解决与开发商的纠纷，既能有效维护自身权益，也符合法治社会的要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●和开发商签了购房合同不想买了可以退吗
●购房跟开发商签了合同不想要了
●与开发商签订了购房合同,房子不合法
●和开发商签订了购房协议怎么退房
●和开发商签订了合同想退房,怎么退
●和开发商签订合同后想退房怎么操作
●和开发商签了购房合同还没交房可以买卖吗
●购房跟开发商签了合同不想要了
●购房合同签了开发商能反悔吗
●签了购房合同想退房,开发商不同意
●开发商虚假宣传能退房么
●开发商虚假宣传属于诈骗吗
●开发商虚假宣传的法律后果
●开发商虚假宣传导致高价买房怎么办
●开发商虚假宣传怎么赔偿业主新闻
●开发商虚假宣传找哪个部门解决
●开发商虚假宣传怎么举证
●开发商虚假宣传归谁管
●开发商虚假宣传怎么赔偿
●开发商虚假宣传怎么判
来源：中国法院网-一个人怎么跟开发商闹，投诉开发商找哪个部门