一、买房签买卖合同是跟谁签
买房签买卖合同通常是与房屋的卖方签订。如果是购买新建商品房，一般是和房地产开发企业签订合同；若购买的是二手房，那就是和二手房的原业主签订合同。
在一些特殊情况下，可能会存在委托代理关系。例如，卖方委托了代理人来处理房屋买卖相关事宜，这种情况下，买方需要确认代理人有合法有效的授权委托书，并且在签订合同时仔细核实相关身份信息等情况，确保合同签订的有效性和自身权益不受侵害。
二、购买房屋买卖合同如何签
签订房屋买卖合同需要注意以下几个方面：
1. 明确房屋基本信息。包括房屋地址、面积、户型等，这些信息应与房产证等相关证件一致。
2. 确定价格与付款方式。价格要明确具体金额，付款方式如一次性付款、分期付款或者贷款等，并且对每一笔款项的支付时间、支付条件作出详细规定。
3. 产权状况。卖方必须保证对房屋拥有合法的处分权，要查看房产证等产权证明文件，明确房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
4. 交房时间与标准。约定具体的交房日期，同时明确交房时房屋应达到的标准，例如装修状况、设施设备是否齐全等。
5. 违约责任。对买卖双方可能出现的违约情形进行详细约定，包括违约方应承担的责任形式，如违约金的数额或者计算方式等。
6. 争议解决方式。可选择诉讼或者仲裁，明确一旦发生争议应遵循的解决途径。
三、买房网签就是买卖合同吗
买房网签不是买卖合同，但与买卖合同有密切联系。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签具有一定的公示性和管理性。
买卖合同则是买卖双方就房屋买卖的权利义务等内容达成的合意。虽然网签的内容包含了房屋买卖合同的关键要素，如当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式等，但两者存在区别。
从性质上看，买卖合同是双方民事法律行为的体现，重点在于约定双方的权利和义务；网签更多是一种行政管理手段下的程序。从效力上讲，有效的买卖合同是房屋买卖关系成立的核心依据，而网签是为了保障这种买卖关系在行政管理层面的合规性与可查性等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖合同和谁签
●买房谁签合同就写谁的名字吗
●买房子跟谁签合同,要办理什么手续
●买房子签买卖合同要注意什么
●买房签合同属于什么
●买房签合同写谁的名字
●购房合同谁签
●买房谁签合同就写谁的名字吗
●买房签的合同叫什么合同
●买房签的合同叫什么
●购买房屋买卖合同如何签订
●购买房屋买卖合同如何签订才有效
●房屋买卖合同怎样签
●房屋购买合同怎么签
●房屋买卖合同签订技巧
●买房子的买卖合同怎么写
●购买房屋买卖合同模板详细
●签订房屋买卖合同注意细节
●买卖房子签合同流程
●房屋买卖合同怎样签才正规
来源：头条-买房网签就是买卖合同吗，网签等于购房合同吗