一、商品房无预售许可证可以销售吗合法吗
商品房无预售许可证不可以销售，这种销售行为不合法。
根据相关法律规定，开发商预售商品房，必须取得商品房预售许可证。未取得该许可证就进行销售，严重违反法律规定。一方面，这对购房者权益存在极大风险。由于项目可能存在诸多不确定因素，如工程进度无法保障、质量出现问题等，购房者的资金安全和预期的房屋交付难以得到有效保证。
另一方面，从法律后果看，房地产管理部门有权责令开发商停止违法行为，没收违法所得，并处以罚款。若情节严重，还可能面临更严厉处罚。并且，购房者与开发商就无预售许可证房屋签订的买卖合同，可能会被认定为无效合同。购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。所以，为保障自身权益，购房者在购房时务必确认开发商是否具备预售许可证。
二、房子没有商品房预售许可证怎么办
若房子没有商品房预售许可证，可按以下方式处理：
首先，从法律层面看，根据相关规定，未取得预售许可证进行商品房预售属于违法行为。
对于购房者而言，若已签订预售合同，该合同通常会被认定无效。购房者有权要求开发商返还已支付的购房款及利息，并可主张开发商承担相应赔偿责任。
若还未签订合同，建议不要购买此类房屋，以免陷入诸多风险，如项目烂尾、无法办理产权登记等。
对于开发商，其面临行政部门的处罚，包括责令停止预售、没收违法所得，并可处以罚款。
若开发商隐瞒未取得预售许可证的事实售房，购房者可向房地产管理部门投诉，相关部门会依法对开发商进行查处。同时，购房者也可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。在采取行动前，应保留好与购房相关的各项证据，如付款凭证、聊天记录等，以便在需要时支持自己的主张。
三、商品房买卖没有预售许可证怎么办
若商品房买卖时开发商没有预售许可证，处理方式如下：
首先，根据相关法律规定，没有取得预售许可证而进行商品房预售的行为是违法的。购房者有权要求确认房屋买卖合同无效。合同被认定无效后，开发商应返还购房者已支付的购房款及利息。
其次，开发商故意隐瞒没有取得预售许可证的事实或提供虚假预售许可证明，导致合同无效或被撤销、解除的，购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
再者，购房者可向房地产管理部门投诉，相关部门会依法对开发商的违规行为进行查处，责令其整改并给予相应处罚。
在遇到此类情况时，购房者要妥善保存好与购房相关的各项证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，以便通过合法途径维护自身权益。必要时可委托专业律师，为自身争取最大利益。
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来源：临律-商品房买卖没有预售许可证怎么办，商品房没预售证买卖合同有效吗