一、没有商品房预售许可证可以网签吗
没有商品房预售许可证不可以进行网签。
根据相关法律法规，商品房预售实行许可制度，开发商在未取得预售许可证的情况下，不得进行商品房预售活动，包括网签环节。预售许可证是保障购房者权益的重要凭证，其取得意味着该商品房项目在一定程度上符合预售条件，诸如土地、规划、建设进度等方面达到法定要求。
若开发商在无预售许可证时与购房者网签，这种行为违反法律规定。一方面，所签网签合同可能被认定无效，购房者权益难以得到法律有效保障，如面临房屋无法交付、质量问题等风险时，难以依据合同追究开发商责任；另一方面，开发商会面临相关部门的处罚。
购房者在购房时务必查看开发商是否取得预售许可证，以降低购房风险，确保自身合法权益。
二、商品房没有预售许可证可以销售吗怎么办
商品房没有预售许可证不可以销售。根据相关法律规定，未取得预售许可证进行商品房预售属于违法行为。
若遇到这种情况，购房者有以下应对措施：
第一，若已签订购房合同，合同通常会被认定无效。购房者有权要求开发商返还已支付的购房款及利息，并可主张开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
第二，若尚未签订合同，应避免购买此类房屋，防止自身权益受损。同时，可向房地产管理部门举报开发商的违规销售行为，相关部门会依法对开发商进行查处。
第三，购房者要注意保留与购房相关的证据，例如付款凭证、聊天记录、宣传资料等，以便在需要维护自身权益时能够提供有力支持。总之，没有预售许可证的商品房存在诸多风险，购房者应谨慎对待，依法维护自身合法权益。
三、商品房没有预售许可证可以买吗
商品房没有预售许可证不建议购买。按照相关法律规定，开发商预售商品房，必须取得预售许可证。未取得预售许可证就进行销售的行为，是违法的。
从购房者角度来看，购买此类商品房存在诸多风险。其一，合同效力问题。这种情况下签订的商品房买卖合同可能被认定无效，购房者权益难以得到法律有效保障。其二，资金安全无法保证。开发商未取得预售许可就卖房，可能存在资金链断裂等问题，导致楼盘烂尾，购房者既拿不到房子，已支付的房款也可能无法追回。其三，后续产权办理也可能受阻，影响房屋正常的产权登记和使用。
若遇到开发商在无预售许可证时售房，购房者有权拒绝购买，并可向相关部门举报，以维护自身权益和市场秩序。总之，为避免不必要的风险和纠纷，务必确保开发商具备预售许可证后再考虑购房事宜。
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