一、债权转让成功是不是钱就回来了
债权转让成功并不意味着钱就一定能回来。
首先，债权转让只是将债权人对债务人的债权转移给了新的债权人。若原债务人有还款能力且愿意履行债务，新债权人有可能收回款项。
其次，即便债权转让成功，但原债务人可能存在无财产可供执行、恶意逃债等情况，导致新债权人难以实现债权。
再者，如果在债权转让过程中存在瑕疵，比如转让程序不合法等，也可能影响新债权人最终收回款项。
总之，债权转让成功只是债权主体的变更，新债权人要实际收回钱，还需综合考虑债务人的偿债能力、债权转让的合法性以及后续执行等多方面因素，不能简单认为债权转让成功钱就必然能回来。
二、个人债权大于债务能申请破产吗
个人债权大于债务时，通常不能申请破产。
破产程序主要适用于债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况。当个人债权大于债务，说明其有能力偿还债务，不符合破产条件。
不过，如果存在特殊情形，比如虽然表面债权大于债务，但实际资产难以变现偿债，或者存在大量或有债务等潜在财务风险，导致可能无法持续清偿债务的，也可进一步评估自身财务状况及偿债能力。若确实认为难以通过自身努力解决债务问题，可咨询专业律师，根据具体情况考虑通过债务重组等其他合法途径来妥善处理债务关系，而不是直接申请破产。
三、商品房买卖中物权与债权谁优先
1. 一般情况下，物权优先于债权。在商品房买卖中，若开发商已将房屋交付给买受人并办理了过户登记，买受人取得房屋所有权（物权）。此时，即使开发商又将该房屋卖给他人，后买受人享有的债权不能对抗先买受人的物权。
2. 但存在特殊情形。例如，在房屋买卖合同签订且合法有效，买受人已合法占有房屋，但尚未办理过户登记时，若开发商因债务问题导致房屋被查封，此时买受人基于债权所享有的权利可能会受到影响，在某些情况下可能无法对抗查封债权人的债权。
3. 此外，如果后买受人符合善意取得条件，比如支付合理对价并办理了过户登记，那么后买受人可取得房屋所有权，其物权优先于先买受人的债权。总之，商品房买卖中物权与债权优先性问题较为复杂，需结合具体情况判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●债权转让后还需要还吗
●债权转让成功后多久到账
●债权转让的钱还能收到吗
●债权转让后
●债权转让后还可以再转回来吗
●债权转让后能不能转回
●债权转让后还能再转让吗
●债权转让成功后多久到账
●债权转让后转让人应承担的责任
●债权转让后可以继续要利息吗
●个人债权大于债务能申请破产吗知乎
●个人债权大于债务能申请破产吗怎么办
●个人债权大于债务能申请破产吗为什么
●债权大于债务可以破产吗
●债权大于债务时怎么执行
●个人债务上限
●个人债务比例多少才合理
●个人债务出现大问题怎么办
●个人债权债务是什么意思
●个人债权包括哪些
来源：头条-商品房买卖中物权与债权谁优先，买卖是物权还是债权