一、房东提前解除合同赔偿标准
房东提前解除合同赔偿标准需依据具体情况确定。
若租赁合同中有明确约定赔偿方式与金额，按合同约定执行。比如合同约定房东提前解约需支付租客相当于几个月租金的违约金，就依此标准赔偿。
若合同未约定，赔偿应使租客因房东提前解约遭受的损失得到弥补。通常包括租客寻找新住所产生的合理费用，像搬家费、临时住宿费等；若租客对租赁房屋进行了装修，在合同未到期时，装修剩余租期内的残值损失也应由房东赔偿。
还需考虑租客可能的预期利益损失。比如租客租赁房屋用于经营，房东提前解约导致租客经营中断，由此造成的经营损失可作为赔偿范围，但需租客提供相关证据证明损失的存在与金额。
此外，若房东提前解约是因不可抗力等法定免责事由，可不承担赔偿责任，但要及时通知租客并提供相关证明。
二、房东口头答应提前解除合同有效吗
房东口头答应提前解除合同是否有效，需分情况判断。
在法律层面，合同解除方式有约定解除和法定解除。若口头答应提前解除属于双方协商一致的约定解除，且符合法律规定，通常是有效的。因为合同订立形式不限于书面，口头形式也具法律效力。不过，口头约定存在举证困难问题。一旦房东反悔，租客若无法证明房东曾作出提前解除合同的承诺，可能承担不利后果。
此外，即便有口头约定，若该约定违反法律法规强制性规定，或损害国家、集体、第三人合法权益，也会被认定无效。例如，提前解除合同是为逃避某些法定义务，此口头约定就不具法律效力。
为保障自身权益，建议在房东口头答应后，尽快签订书面解除协议，明确双方权利义务、提前解除时间、租金退还等关键内容。若无法签订书面协议，也应通过录音、短信、微信等方式保留相关证据。
三、合同未到期房东要解除合同怎么办
合同未到期房东要解除合同，租客可按以下方式应对：
第一，查看合同约定。若合同中有关于提前解除的条款，明确了房东在特定情形下可解约及相应违约责任，按合同执行。若房东解约不符合约定情形，租客可主张其违约。
第二，与房东协商。尝试与房东沟通，了解其解约原因，要求继续履行合同。若房东因合理原因（如房屋需重大维修自住），可协商解决方案，如给予一定补偿、寻找替代住房等。
第三，主张违约责任。若协商不成，且房东无正当理由解约，租客可要求其承担违约责任。违约责任的承担方式通常有支付违约金、赔偿损失等。违约金数额按合同约定，损失赔偿包括租客因另寻住房产生的额外费用等。
第四，寻求法律救济。若房东拒不承担责任，租客可向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东继续履行合同或承担违约责任。在诉讼过程中，租客需提供相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等。
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来源：头条-合同未到期房东要解除合同怎么办，合同未到期房东可以赶走租户吗