一、安置房算宅基地么现在
安置房通常不算宅基地。
宅基地是农村集体经济组织成员因建房等需要,经依法批准用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而安置房一般是在城市建设、拆迁等过程中,为安置被拆迁居民而建设的房屋,其土地性质多为国有出让或划拨用地。
从法律规定和实际情况来看,安置房与宅基地在土地性质、取得方式、使用范围等方面存在明显差异。安置房有明确的产权归属,居民可以依法进行买卖、转让等处分行为;而宅基地则只能在本集体经济组织成员内部流转,且受到严格的限制。
总之,一般情况下,安置房不属于宅基地范畴,但具体情况还需根据当地的法律法规和政策来确定。
二、有安置房还能申请建房子吗
一般情况下,有安置房后通常不能再申请建房子。安置房是政府为安置被拆迁居民而提供的住房,已对其居住需求进行了安置。
如果擅自申请建房子,可能违反土地管理等相关法律法规。各地对于建房有严格的规定和审批程序,通常会根据土地利用规划、村庄建设规划等进行管理,已有的安置房用地一般已被规划为安置用途,不能再用于新建房屋。
然而,在一些特殊情况下,如因自然灾害等导致安置房严重损毁无法居住等,经相关部门审批且符合一定条件的,可能会允许在原址或其他符合规定的地点重建房屋,但这需要经过一系列的审批手续和程序,并非随意可以申请建房。
三、房子被拆房产证还能用吗
房子被拆后,房产证在一定情况下仍可能有用。
1. 若仅是房屋被拆,土地性质未变,原房产证在相关土地事务办理等方面可能仍具有一定效力,比如后续可能涉及的土地规划调整、土地出让金缴纳等事宜,可作为房屋曾经存在的重要凭证。
2. 但如果是在城市更新、拆迁改造等大规模项目中,涉及到整个片区的规划调整和土地性质变更,原房产证可能就不再适用,需要按照新的规划和规定办理相应的手续,如重新办理不动产登记等,以确认新的土地和房屋权属状况。
总之,房子被拆后房产证是否能用,取决于具体的拆迁情况和后续的土地规划等因素,不能一概而论。
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来源:临律-房子被拆房产证还能用吗,房子被拆了