一、安置房算住宅吗
1、所谓安置房，乃是指在政府推进城市道路建设及其他公共设施建设项目过程中所建造的用于安置被拆迁户的住房。
这类住房通常是由于城市规划变更、土地开发等因素导致的拆迁需要而设立，以供被拆迁人或承租者居住使用。
安置的对象主要为城市居民中的被拆迁户，同时也涵盖了部分因征地拆迁房屋而需要安置的农民家庭。
2、关于安置房是否具备房产证的问题，存在两种不同的情况：第一种情况是由政府分配的商品房或者配购的中低价位商品房，此类房产属于个人所有，然而在五年之内不得上市交易，五年之后方可办理房产证；第二种情况则是房产开发公司配购的中低价位商品房，其性质与普通商品房并无差异，可以自由上市交易，并且可以依照相关程序办理房产证。
二、安置房算一处宅基地吗
让我来解释给你听，安置房并不能算作一块儿宅基地哦。
首先呢，这个宅基地其实是针对农村村民来说的一种集体建设用地，借此他们才能建造出属于自己的房子以及它的配套设施。
反观安置房的话，这可不是一般的房子，它主要是由政府为了城市道路建设或者其他公共设施建设等项目提供给需要拆迁的那些住户们居住用的。
再者，根据我们国家的《农村宅基地管理办法》，你会发现宅基地的使用权主体是有明确限制的，只能是农村的村民们，而安置房的适用人群就比较广泛了，不仅包括城市里的居民被拆迁户，还包括那些因为征地拆迁而失去住房的农民朋友们。
所以啊，从法律和政策的角度来看，安置房和宅基地可是完全不一样的两种东西哦。
三、安置房可以申请房贷吗
关于安置房能否申请房贷的问题，主要受到所在地区政策及各家银行规定的影响。
通常情况下，若安置房满足了银行所要求的贷款资质，如持有合法有效的房产证明、土地使用权证书等手续，并且能够完全符合银行的信贷政策以及审核标准时，购买者便可争取获得房贷资格。
然而具体贷款的条件限制、利率水平以及还款方式等方面的信息，还需向特定的银行或者金融机构进行详细咨询。
由于安置房属于一类特殊性质的房地产产品，因此其贷款政策可能会与普通商品房存在差异。
为了确保您在购房过程中对相关政策有充分的理解，我们强烈建议您在做出决定之前，对相关政策进行全面深入的研究，并结合自身的财务状况，谨慎地做出明智的选择。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-安置房可以申请房贷吗，安置房可以办理按揭贷款吗