一、买卖房屋合同签了房东反悔怎么办
签订房屋买卖合同后房东反悔，可采取以下措施维护权益。首先，查看合同条款，确认是否有关于违约的具体约定，比如违约金数额或计算方式等。若有明确约定，房东反悔构成违约，可要求其按照合同约定承担违约责任，如支付违约金。其次，若合同未约定违约金或约定不明确，可根据实际损失要求房东赔偿。实际损失包括为准备购房所支出的费用，如看房费、中介费等，以及因房东反悔导致无法按时购房可能产生的其他损失。再者，可与房东协商解决，明确告知其行为已构成违约，要求其继续履行合同。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决房东继续履行合同，交付房屋并协助办理过户手续，或者要求房东赔偿损失。在诉讼过程中，需提供充分证据证明房屋买卖合同的存在、双方的履行情况以及房东反悔的事实等。通过法律途径维护自身合法权益，促使房东承担应有的责任。
二、合同没到期房东让搬走不搬走会怎么样
合同未到期房东要求搬走，若租客不搬，可能面临以下情况。从法律角度看，房东的行为构成违约。租客有权依据有效的租赁合同，要求房东继续履行合同，维持租赁关系至合同期满。若房东坚持要求租客搬走，租客可拒绝，房东采取强制手段（如断水断电、强行闯入等）属于违法行为，租客可报警维护自身居住安全及正常生活秩序。
若房东以不合理理由要求租客搬走且拒不承担违约责任，租客可通过法律途径维权。比如向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如赔偿因提前解除合同给租客造成的损失（包括重新找房的额外费用、装修损失等），并继续履行合同。在诉讼过程中，租客需提供租赁合同、支付租金凭证等相关证据，以支持自身诉求。法院会依据事实和法律作出公正判决，保障租客合法权益。总之，合同未到期房东无权擅自要求租客搬走，租客应积极维护自身权益。
三、合同没到期房东让搬走怎么办呢
房东在合同未到期时要求租客搬走，属于违约行为。租客可采取以下措施维护自身权益：首先，查看租赁合同中关于违约的具体条款，明确双方的权利义务及违约责任承担方式。若房东构成违约，租客有权要求其承担违约责任，如赔偿因提前搬走导致的搬迁费用、寻找新住所的额外支出等直接损失，以及因合同未履行完毕造成的预期利益损失。其次，与房东进行沟通协商，表明其要求不合理，应按照合同约定履行。若协商不成，租客可向相关调解机构申请调解，如基层人民调解委员会，由调解机构居中协调，促使双方达成解决方案。最后，若调解无果，租客可依据租赁合同及相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼中，租客需提供充分证据证明房东违约及自身遭受的损失，法院将根据事实和法律作出公正判决，要求房东承担相应法律责任，保障租客合法权益。
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