一、房屋租赁合同没到期房东违约咋办
当房屋租赁合同未到期房东违约时，租客可通过以下途径维护自身权益：
第一，要求继续履行合同。若租客希望继续租赁该房屋，可依据合同约定，要求房东继续履行合同义务，让自己能在剩余租赁期内正常使用房屋。
第二，主张违约赔偿。查看租赁合同中关于违约责任的条款，按约定要求房东支付违约金。若合同未约定，租客可主张因房东违约给自己造成的实际损失，如重新寻找房屋产生的费用、搬家费用等。
第三，协商解决。尝试与房东沟通，明确指出其违约行为，要求其承担相应责任，争取达成双方都能接受的解决方案。
第四，法律途径。若协商无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
在整个过程中，租客应注意保留好相关证据，以便在需要时支持自己的主张。
二、房租合同没有到期,提前不租,房东说要起诉我,有用吗
房东起诉是否有用需根据具体情况判断。
从法律角度看，提前解除未到期的房租合同，若合同中有明确约定禁止提前退租或提前退租需承担相应违约责任的条款，租客提前不租的行为属于违约。在此情况下，房东起诉要求租客承担违约责任，通常会得到法律支持。违约责任可能包括支付违约金、赔偿房东因提前解约遭受的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。
若合同未明确禁止提前退租或对提前退租的违约责任没有约定，租客提前告知房东并与房东协商一致解除合同，租客可能无需承担额外责任。但如果未协商一致就擅自提前退租，房东起诉要求租客赔偿合理损失，法院也可能会支持房东诉求。
所以，房东起诉是有一定法律依据的。若租客确实提前解约且构成违约，建议主动与房东沟通，尽量协商解决，如支付一定补偿以减少后续法律纠纷。若协商不成被起诉，应积极应诉，维护自身合法权益。
三、租房合同未到期房东解除合同怎么赔偿的
租房合同未到期房东解除合同，赔偿方式需依据合同约定和实际情况确定。
若租房合同有明确违约赔偿条款，房东应按合同约定赔偿租客。例如合同约定提前解约需支付一定月数的租金作为违约金，房东就应按此标准支付。
若合同未约定，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失如租客为寻找新住所产生的搬家费用、临时住宿费等；间接损失比如因重新租房租金上涨导致的额外费用。
在一些情形下，租客还能要求房东赔偿可得利益损失。例如租客租赁房屋用于商业经营，因房东提前解约使租客无法正常经营，造成预期经营利润损失，经合理计算后，房东也需赔偿。
若房东拒绝赔偿，租客可通过协商、调解解决；协商、调解不成，可收集相关证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋租赁合同没到期房东违约咋办呢
●租房合同没到期房东违约一般怎么办
●房屋租赁未到期,房东违约,租户有哪些权利
●房屋租赁合同没到期房东不租了
●租赁合同没到期房东可以随便解除吗
●租房签的合同没到期不租了房东让赔违约金
●租房合同未到期,租客不租了,房东追究租客
●租房合同没到期房东违约一般怎么办
●房屋租赁合同不到期房东有权收回吗
●租房合同未到期房东违约有什么责任
●租赁合同到期未续签,房东说没有提前15天不退房
●租房合同日期没到房东提前不租
●租房合同到期没提前说,房东不退押金
●租房合同没到期房东提前解约需要承担什么责任
●租房合同到期没有按约定提前通知房东
●租房没有到期房东提前违约
●租房合同没到期,房东叫提前搬走
●如果租房合同没到期房东不租了,房东提前出三个月说明
●租期没有到期房东提前叫搬走怎么赔偿
●房租合同没有到期房东要求我们退
来源：中国法院网-租房合同未到期房东解除合同怎么赔偿的，租房合同未到期房东不租了怎么办