一、租房房东让提前搬走怎么补偿
若房东要求租客提前搬走，属于房东单方面变更租赁合同条款。租客可依据合同约定及相关法律规定主张补偿。
首先，查看租赁合同中是否有关于提前解约的条款，若有，按约定执行补偿事宜。比如约定提前解约需支付一定月数租金作为违约金，房东就应依此支付。
其次，若无相关约定，租客因提前搬走遭受的直接损失，房东需赔偿。例如已支付但未到期的租金、因搬家产生的合理费用如搬运费等。
再者，若房东提前通知租客，且给予租客合理时间寻找新住处，补偿可能相对减少；若未提前通知，租客可要求房东承担额外的临时安置等损失。
租客应与房东积极协商补偿方案，若协商不成，可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，通过向法院起诉等法律途径维护自身合法权益，要求房东给予合理补偿，以弥补提前搬走造成的损失。
二、出租房哪些责任需要房东承担
房东需承担多项责任。首先，要确保出租房符合安全居住标准，包括房屋结构安全、消防设施完备等，对因房屋质量问题导致的安全事故负责。其次，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以保障正常使用，如水管爆裂、电器故障等维修责任。再者，应提供符合约定的租赁物，保证租客能在租赁期间正常使用房屋功能。另外，在租赁关系存续期间，房东有义务协助租客处理一些合理事务，比如配合办理居住证等相关手续。同时，对于因自身原因提前解除租赁合同的情况，需按照合同约定承担违约责任，可能涉及退还租金、支付违约金等。还要妥善保管租客的押金，在租赁结束时，根据房屋状况依法依规退还或扣除相应款项。总之，房东在出租房过程中负有多种法定及约定责任，需依法履行，保障租赁关系的公平有序。
三、租房期间房东卖房子怎么补偿
租房期间房东卖房，承租人一般没有直接的补偿。不过，根据相关法律规定，在租赁关系存续期间，即使房东将房屋转让给他人，原租赁合同对承租人和新房东继续有效。
如果新房东要求承租人提前搬离，承租人有权拒绝。因为买卖不破租赁，这保障了承租人的居住使用权益。
但如果因房东卖房导致租赁合同无法继续履行，比如新房东有合理的自住需求等特殊情况，房东需提前通知承租人，并按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括退还剩余租金、押金，以及赔偿承租人因提前搬离所遭受的合理损失，如寻找新住所的费用、搬运物品的费用等。
所以，承租人应仔细查看租赁合同条款，明确双方的权利义务，在遇到房东卖房的情况时，依据合同和法律维护自身合法权益。若与房东协商不成，可通过法律途径解决纠纷。
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