一、房屋买卖怎么解除合同
房屋买卖合同的解除主要有以下几种方式：
（一）协商解除
买卖双方协商一致，可以解除合同。这是最常见也最简便的方式。双方就解除合同的相关事宜，如是否承担违约责任、已付款项的退还等达成一致意见后，签订解除协议即可。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋毁损灭失，合同无法继续履行。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确表示不再卖房或者将房屋另行出售给他人。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如买方未按约定时间支付房款，卖方催告后仍不支付。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如房屋存在严重质量问题无法居住，或者卖方未按约定办理产权过户手续等。
（三）约定解除
如果双方在房屋买卖合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。
二、房屋买卖合同去哪解除
房屋买卖合同的解除地点并没有法律的强制性规定。
一般来说，可以通过以下几种方式进行解除：
1. 双方协商一致解除的情况，可以在双方约定的地点进行，这个地点可以是任何方便双方到场、便于沟通协商的地方，例如双方共同选定的茶馆、会议室等，或者直接在一方的办公场所、住所等地方进行协商解除合同的相关事宜。
2. 如果是通过诉讼解除合同，那么由法院管辖确定诉讼地点。通常是房屋所在地法院，或者根据合同约定的管辖法院来确定诉讼地点，在法院的审理过程中解除合同。
3. 如果是通过仲裁解除合同，那么按照双方在合同中约定的仲裁机构所在地进行仲裁解除合同相关程序。
三、房产买卖合同解除怎么办
房产买卖合同解除分多种情况处理。
（一）协商解除
如果买卖双方协商一致解除合同，应当签订解除协议。双方需对已履行的部分进行结算，例如买方已支付的房款如何退还，卖方已交付的房屋如何处理等。同时，要明确约定关于合同解除后双方的权利义务是否还有其他遗留问题，如中介费的承担等。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如地震导致房屋严重损坏无法交付，双方均有权解除合同，且不需要承担违约责任。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如卖方明确表示不再卖房，买方有权解除合同，并可要求卖方承担违约责任。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如卖方迟延交房，经买方催告后仍不交房，买方可以解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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来源：临律-房产买卖合同解除怎么办，房屋买卖合同解除的七种情形