一、商品房天花裂缝正常吗
商品房天花出现裂缝通常是不正常的情况。
从建筑质量角度看，天花属于房屋结构的一部分，正常施工且符合质量标准的房屋，天花应保持基本的完整性和平整度，不应出现明显裂缝。
若天花出现裂缝，可能存在多种原因。一方面可能是施工过程中存在问题，比如混凝土浇筑时振捣不密实、养护不到位等，导致结构出现缺陷进而产生裂缝；另一方面，也可能是房屋主体结构出现不均匀沉降，引起天花受力不均，从而出现裂缝。
轻微裂缝虽可能不立即影响居住安全，但反映出房屋质量瑕疵，可能影响美观及使用体验，且裂缝有可能随时间发展而扩大。而严重的裂缝则可能暗示结构安全隐患，对居住者生命财产安全构成威胁。
当发现天花有裂缝时，业主应及时与开发商沟通，要求其进行检查评估，确定裂缝成因和严重程度。若属于质量问题，开发商有责任按照合同约定和相关法律法规进行修复处理；若影响到房屋结构安全，还可能涉及退房、赔偿等事宜。
二、商品房天花板开裂漏水谁负责
商品房天花板开裂漏水的责任认定需分情况来看：
首先，若在房屋质量保修期内，通常由开发商承担责任。因为开发商对房屋质量负有保障义务，在此期间出现的此类质量问题，其应负责维修或承担相应赔偿责任。开发商可委托施工单位具体实施维修工作。
其次，若已过质量保修期，要查看是否因楼上住户的不当行为导致，比如装修破坏防水层、水管破裂等。若是楼上住户原因，楼上住户需承担修复及赔偿损失责任。
再者，若排除了楼上住户原因且已过保修期，属于房屋公共部分的问题，如屋面防水等问题导致，可通过申请使用住宅专项维修资金来进行维修。这需要小区业主委员会按规定程序组织申请使用。
总之，责任认定需综合多方面因素判断，若各方对责任归属存在争议，可通过协商、第三方鉴定或诉讼等途径解决，以明确责任主体，维护自身合法权益。
三、商品房天花板开裂怎么修复
商品房天花板开裂的修复需遵循一定流程与方式：
首先，确定开裂原因。可能是房屋沉降、温度变化、施工质量等。这对选择正确修复方法至关重要。比如，若是轻微温度裂缝，修复方式与因结构问题导致的裂缝不同。
其次，对于发丝般的细微裂缝。可先将裂缝处表面清理干净，用砂纸轻轻打磨，然后批刮腻子进行找平，待腻子干燥后打磨平整，再重新涂刷乳胶漆。
再者，若裂缝较宽。先沿裂缝开凿“V”形槽，深度和宽度根据实际情况确定，一般深度20毫米左右，宽度15毫米左右。清理槽内灰尘杂物后，用水泥砂浆或专用的裂缝修补材料填充压实，干燥后再进行表面处理，如批腻子、刷漆等。
最后，若是因结构问题导致的严重开裂。必须立即联系开发商、物业，要求其聘请专业的结构工程师进行评估鉴定，制定专门的加固修复方案，切不可自行随意修复，以免影响房屋结构安全，损害自身权益。
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