一、房子贷款不想还了怎么办手续
若不想继续偿还房子贷款，通常可按以下步骤处理相关手续：
第一，与贷款银行沟通。主动联系贷款行，说明自身不想继续还款的原因及意愿，尝试协商解决方案。银行可能会提供一些选择，如调整还款计划、延长贷款期限等，以帮助缓解还款压力。若银行同意协商，要仔细阅读并明确协商后的各项条款，确保自身清楚责任和义务。
第二，若协商不成决定停止还款，需考虑后果。停止还款会导致逾期，影响个人征信记录，还可能面临银行的催款措施。
第三，若房屋价值足以覆盖贷款余额，可考虑主动出售房屋。在还清贷款后办理房屋解押手续，再进行正常的房屋买卖交易流程，用卖房所得款项偿还剩余贷款。
第四，若无法自行处理，也可考虑寻求专业法律或金融咨询机构的帮助，了解自身权益和应对策略，避免因不当处理引发更多法律风险和经济损失。
二、解除购房合同贷款怎么办
解除购房合同后，贷款的处理方式如下：
首先，若购房合同与贷款合同是两个独立的法律关系。通常情况下，购房者与银行间的贷款合同不会因购房合同解除而当然失效。
若因开发商原因导致购房合同解除，比如开发商违约，购房者有权要求开发商承担相应责任。在此情形下，购房者可与银行协商，看能否变更贷款合同主体或解除贷款合同。若协商一致，银行同意解除贷款合同，那么购房者不再承担还款义务，已支付的贷款本息可要求开发商返还。
若协商不成，购房者仍需履行贷款合同的还款义务。不过，购房者可向开发商追偿，要求其赔偿因购房合同解除而遭受的包括贷款利息等在内的损失。
若因购房者自身原因解除购房合同，比如购房者自身违约，贷款合同依然有效，购房者不能随意解除贷款合同，仍需按约偿还贷款，同时可能需承担对开发商的违约责任。
三、商品房有贷款怎么解除合同纠纷
处理商品房有贷款的解除合同纠纷，需注意以下要点：
首先，审查合同约定。查看购房合同中关于解除合同的具体条款，明确在何种情形下可以解除合同以及相应的违约责任承担方式。
其次，分析解除原因。若因开发商违约，如房屋质量严重问题、逾期交房等，购房者有权依约或依法解除合同。此时，购房者应收集并保留好相关证据，如质量检测报告、通知记录等。若因购房者自身原因想解除合同，需考虑银行贷款方面的问题。因为贷款合同独立于购房合同，即便解除购房合同，购房者对银行的还款义务通常不会免除。
再者，与开发商和银行沟通协商。尝试与开发商就解除合同事宜进行沟通，确定退款方式、时间等问题。同时，与贷款银行协商，看是否能变更贷款合同，如提前还款、变更借款人等。
最后，若协商不成，可通过诉讼解决。向有管辖权的法院提起诉讼，提交充分证据，由法院依据法律和事实判决合同是否解除、各方责任承担以及退款等相关事宜。
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