一、怎样界定土地征收时间
土地征收时间的界定通常以相关行政机关作出土地征收决定的时间为准。具体如下：
1.土地征收决定是启动土地征收程序的关键标志，一旦作出该决定，土地征收工作即正式开始。决定中会明确征收的范围、目的、补偿等重要事项。
2.从实际操作层面看，相关部门开始进行土地现状调查、发布征收公告、与被征收人协商补偿等一系列后续工作的时间，也可视为土地征收时间的延续。这些工作的开展是以土地征收决定为依据的，它们的起始时间也能反映土地征收的进程。
3.此外，若涉及到司法程序，如对土地征收决定的行政复议或行政诉讼，相关法律文书的作出时间也可能对土地征收时间的界定产生影响。例如，复议决定或判决生效的时间，可能会重新确定土地征收的后续程序和时间节点。
二、怎样能申请核定征收房屋
申请核定征收房屋通常需要以下步骤：
1.准备相关资料：包括房屋的产权证明、土地使用证明、房产原值证明等能反映房屋情况的材料，以及企业的相关财务报表等。
2.提交申请：将准备好的资料提交至当地税务机关，一般可通过线上平台或线下窗口进行提交，填写申请核定征收的相关表格，明确申请的房屋信息及核定征收的诉求。
3.税务机关审核：税务机关会对提交的资料进行审核，核实房屋的实际情况以及企业的财务状况等。可能会对房屋进行实地查看，以确保资料的真实性和准确性。
4.核定结果：税务机关根据审核情况作出核定征收的决定，并将核定结果告知申请企业，企业需按照核定的征收方式和标准缴纳税款。
不同地区的具体申请流程和要求可能会有所差异，企业应根据当地税务机关的规定和要求进行申请。
三、怎样合法征收农田土地
合法征收农田土地需遵循以下步骤：
1.规划与审批：政府需进行土地利用总体规划，明确农田征收的范围和用途。经法定程序审批后，方可启动征收工作。
2.公告与告知：在征收范围内发布征收公告，向被征收人告知征收的目的、范围、补偿标准等相关信息。确保被征收人知晓其权益和义务。
3.补偿协商：与被征收人就土地补偿、安置补偿等进行协商，达成一致意见。补偿标准应合理、公正，充分考虑农田的年产值、土地增值等因素。
4.司法程序：如双方在补偿等问题上无法达成一致，可通过司法途径解决。由法院进行裁决，保障被征收人的合法权益。
5.土地交付：征收程序完成后，被征收人应按照规定交付土地，政府进行后续的建设等工作。
在整个征收过程中，必须严格遵守法律法规，保障被征收人的合法权益，确保征收工作的合法性和公正性。
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