一、二手房买家反悔一般赔多少违约金
二手房买家反悔需赔付的违约金数额，取决于具体情况。
若买卖双方在合同中明确约定了违约金具体数额或计算方式，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么买家反悔就应按照合同约定支付违约金。比如合同约定买家违约需支付房价款一定比例（如5%）的违约金，就按此标准执行。
若合同未约定违约金数额，卖家因买家反悔遭受损失的，买家需赔偿卖家的实际损失。实际损失的范围包括卖家为履行合同所支出的费用，如因等待买家履行合同而产生的房屋空置损失等；以及合同履行后可获得的利益损失，即原本交易完成卖家能获得的合理利润。
在确定具体赔偿数额时，法院或仲裁机构会综合考量多方面因素，如违约方的过错程度、合同履行情况、因违约给对方造成的损失大小等。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。总之，二手房买家反悔的违约金数额需结合合同约定和实际损失等因素综合判断。
二、买二手房合同签好后买家反悔如何办
若二手房合同签好后买家反悔，卖家可采取以下措施：
首先，查看合同条款。合同中通常会约定违约责任，明确买家违约时应承担的后果，比如支付违约金，违约金的比例或具体金额会在合同里详细说明。
其次，与买家沟通协商。尝试与买家理性交流，了解其反悔原因，看能否通过协商解决问题，促使买家继续履行合同。若买家因资金等问题有困难，双方可探讨解决方案，如宽限付款时间等。
再者，若协商无果，卖家可根据合同约定追究买家违约责任。若合同约定买家需支付一定比例违约金，卖家有权要求买家按约支付。若违约金不足以弥补卖家损失，卖家还可要求买家赔偿实际损失，包括房屋差价损失等。
最后，若买家拒绝承担违约责任，卖家可通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，要求买家继续履行合同或承担违约责任，通过司法判决保障自身合法权益。
三、二手房合同签好了毁约赔多少钱
二手房合同签好后毁约赔偿金额需依据具体情况判定。
首先，看合同约定。若合同中明确约定了毁约的违约金数额或计算方式，那么通常应按照合同约定执行。比如约定毁约方需支付房屋总价一定比例（如20%）作为违约金，则依此计算赔偿数额。
其次，若合同未明确约定违约金，毁约方需赔偿对方因毁约所遭受的实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失例如买方已支付的定金、为购房支出的中介费等；可得利益损失如因房价上涨或下跌导致的差价损失等。不过，主张可得利益损失时，受损方要提供相应证据证明损失的存在及具体数额。
另外，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。法院或仲裁机构会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。
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