一、乙方租房后转让费甲方有权收取吗
一般情况下，乙方租房后的转让费甲方无权收取。转让费是乙方基于租赁店铺等进行的商业投入和经营权益的转让费用，与甲方作为房屋出租人的身份和权利并无直接关联。
然而，如果租赁合同中有明确约定，甲方有权收取转让费，那么在这种情况下，甲方可以按照合同约定收取。但这种约定需要符合法律规定，不能违反公平、合理等原则，且应当明确约定收取的条件、范围等内容。
如果双方在租赁合同中未约定甲方有权收取转让费，而甲方强行收取，乙方可以拒绝支付，并依据相关法律法规维护自己的合法权益。乙方可以通过与甲方协商、调解，或者向相关行政部门投诉等方式解决争议。如果协商不成，乙方还可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。
二、找二手房东租房有什么弊端
找二手房东租房存在以下一些弊端。首先，合同稳定性可能较差。二手房东可能并非房屋的真正所有者，其与原房东的租赁协议到期后，可能面临无法继续转租的情况，导致租客需要重新找房，造成生活不便和经济损失。其次，房屋质量和维修责任不明确。如果房屋在租赁期间出现质量问题，二手房东可能会推脱责任，而原房东又难以直接联系和追究，这会让租客处于较为被动的地位，维修事宜难以及时得到解决。再者，租金和押金的管理存在风险。二手房东可能会以各种理由克扣押金，或者在租金收取等方面不规范，缺乏有效的监管，给租客的权益带来潜在威胁。此外，二手房东可能会擅自更改房屋用途或进行违规装修等行为，影响租客的居住安全和生活质量。总之，找二手房东租房需要更加谨慎，仔细审查合同条款，了解相关情况，以避免可能出现的各种问题。
三、租房遇到二手房东怎么办
遇到租房时的二手房东，首先要明确其租赁行为的合法性。若二手房东与原房东存在合法的租赁协议且在其租赁期限内进行转租，那么这种转租行为通常是合法的。你可以要求二手房东出示其与原房东的租赁合同等相关证明文件，以核实其身份和租赁权限。
其次，在签订租赁合同时，务必仔细审查合同条款。明确租赁期限、租金支付方式、押金退还条件、维修责任等重要事项，避免因合同约定不清晰而引发纠纷。同时，注意保留好与租房相关的所有凭证，如转账记录、聊天记录等，以备日后维权之需。
最后，如果在租房过程中出现问题，如房屋质量问题、租金纠纷等，应及时与二手房东沟通协商解决。若协商不成，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求帮助和调解。总之，遇到二手房东时要保持警惕，依法维护自己的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●乙方租房后转让费甲方有权收取吗合理吗
●乙方房屋转租 后果
●甲方把房子租给乙方,乙方转租
●乙方把房子转租属于违约吗
●乙方转租与甲方的责任
●甲方把房子租给乙方,乙方转租合同怎么写
●乙方把房转租给丙方,合法吗
●乙方房屋转租 后果
●乙方转租给丙方需要甲方签字吗
●乙方享有转租权
●找二手房东租房有什么弊端吗
●找二手房东租房有什么弊端和问题
●找二手房东租房利弊
●租房找二手房东好吗?
●找二手房东需要注意什么
●二手房东找房源
●向二手房东租房子一般需要什么
●在二手房东那里租房要注意什么问题
●二手出租房东房源怎么找
●二手房东哪里找
来源：临律-租房遇到二手房东怎么办，二手房东与租客有纠纷可以报警吗