一、村里的自建房未批先建怎么办呢
如果村里的自建房未批先建，一般需要根据具体情况进行处理。
1. 主动补办手续：建房者应尽快向相关部门申请补办建设工程规划许可证等手续。提交申请时，需如实说明未批先建的原因等情况，并按照规定缴纳相应的罚款等费用。相关部门会对申请进行审核，符合条件的会予以批准，补办手续。
2. 接受处罚：若不符合补办条件或未主动申请补办，相关部门可能会依据城乡规划法等法律法规，对未批先建行为作出罚款等处罚决定。建房者应按时缴纳罚款，以避免后续可能面临的法律责任。
3. 可能面临拆除：在一些情况下，如果未批先建行为严重影响城乡规划，且无法通过补办手续等方式合法化，可能会被责令拆除。但在拆除前，一般会给予建房者一定的整改期限等。
总之，未批先建是不符合规定的行为，建房者应积极采取措施，妥善处理，以避免带来不必要的法律风险和经济损失。
二、明年自建房是不是不能拆了
关于明年自建房是否不能拆这一问题，不能简单地一概而论。
从法律层面来看，自建房的拆除与否主要取决于多种因素。如果自建房是在合法合规的前提下建造，且符合相关规划和建设要求，一般不会随意被拆除。但如果自建房存在违法建设的情况，如未取得合法的建设手续、占用公共用地或违反规划等，那么在相关部门进行清查和整治时，就可能面临被拆除的风险。
此外，不同地区的政策和管理规定也可能存在差异。一些地区可能会加强对自建房的管理和监督，对不符合规定的自建房进行整治；而另一些地区可能会根据实际情况采取相对宽松的政策。
总之，不能确定明年自建房一定不能拆，需要根据具体的自建房情况以及当地的法律法规和政策来综合判断。
三、自建房屋面积超出如何罚款
自建房屋面积超出部分通常会根据当地的相关规定进行罚款。一般来说，各地对于超出面积的罚款标准有所不同，这会考虑到当地的土地政策、建筑规划等因素。
1. 罚款金额的确定：可能会按照超出面积的一定比例来计算罚款，比如超出部分每平方米罚款若干元。也可能根据超出的总面积确定一个固定的罚款数额。
2. 处罚程序：相关部门会进行测量和核实，确定超出的面积后，会下达处罚通知，告知当事人罚款的金额、缴纳方式和期限等。当事人需要在规定的期限内缴纳罚款，否则可能会面临其他法律后果，如强制拆除超出部分等。
3. 特殊情况：如果超出面积是由于合理的原因，如规划变更等，当事人可以向相关部门申请复议或调整罚款。但如果是故意违规建设，罚款金额可能会相对较高，以起到惩戒作用。
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来源：临律-自建房屋面积超出如何罚款，自建房子超面积如何罚款