一、房东中介不退押金怎么办
若房东中介不退押金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同及相关协议。明确其中关于押金退还的具体条款，比如是否有约定在何种情形下押金不予退还，以及退还的条件、时间等规定。若有明确约定，而自身不符合扣除押金条件，这将是主张退还押金的重要依据。
其次，尝试与房东中介协商。以平和理性的方式沟通，向其说明自身已履行合同义务，不存在扣除押金的情况，要求按约退还。协商过程注意保留记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地房地产中介行业协会或消费者协会反映情况，寻求协助调解。
最后，若以上途径均无法解决，可考虑通过法律途径维权。准备好租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，通过司法程序要求房东中介退还押金，并可主张因对方不退还押金造成的合理损失。
二、房东押金一直不退怎么办
若房东一直不退押金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会明确约定押金退还的条件与时间。仔细确认是否满足退还押金的前提，比如是否已按约定完成租赁期、房屋及附属设施是否完好无损等。
其次，尝试与房东沟通协商。以平和理性的方式向房东说明情况，指出已满足押金退还条件，要求其按照约定退还。若沟通时，房东提出房屋存在损坏等问题，需共同对房屋进行检查，若确实存在合理损坏，应根据实际情况协商维修费用或扣除相应押金金额；若不存在，房东无正当理由拒不退还，可进一步采取措施。
再者，若协商无果，可向当地的房屋租赁管理部门或居委会反映，请求他们介入调解，促使房东退还押金。
最后，若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律强制房东退还押金，并可根据实际情况要求其承担相应的违约责任。
三、房屋到期房东不退押金怎么办
房屋到期房东不退押金，租客可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对押金退还条件有明确规定，若租客依约履行了各项义务，无违约行为，房东应按约定退还押金。若房东以各种理由拒绝，其行为构成违约。
其次，尝试与房东协商。以平和理性的方式与房东沟通，明确指出自身无违约情形，要求其按照合同约定退还押金。协商过程中保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，租客可采取进一步措施。一是向当地的社区调解组织或相关房产管理部门反映情况，请求介入调解，促使房东退还押金。二是若调解不成，租客可收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。
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来源：头条-房屋到期房东不退押金怎么办，房租到期了房东不肯退押金怎么办