一、租房什么情况下押金不退
一般以下几种情况下押金可能不予退还：
1.未按照租赁合同约定履行义务，如逾期交付租金、损坏房屋设施且未修复或赔偿等。若合同明确规定了租客应承担的责任和义务，而租客违反了这些规定，房东有权扣除押金作为赔偿。
2.在租赁期间，租客私自转租房屋给他人，这种行为违反了租赁合同的约定，房东有权不予退还押金。
3.租赁期满后，租客未按照约定时间搬离房屋，给房东造成了额外的损失或不便，如影响后续租客的入住安排等，房东可以扣除相应的押金。
4.租客在租赁期间有违法违规行为，如进行非法活动等，房东有权扣除押金并解除租赁合同。
总之，押金的退还通常以租客是否完全履行租赁合同约定的义务为前提，若租客存在违约或违规行为，房东有权根据具体情况决定是否扣除押金以及扣除的金额。
二、租房碰到二房东需要注意什么
租房碰到二房东需注意以下几点：其一，确认二房东的身份及授权。要求其出示与原房东的租赁合同等相关证明，以核实其转租的合法性，避免遭遇欺诈。其二，明确租赁期限及租金支付方式。与二房东协商并签订详细的租赁合同，明确起始时间、结束时间以及租金金额、支付时间等，防止后期出现租金纠纷。其三，押金事宜要清晰。明确押金的数额、退还条件及时间，避免因押金问题产生矛盾。其四，房屋状况及维修责任。检查房屋现有状况，记录在合同中，明确维修责任由谁承担，避免因房屋维修问题相互推诿。其五，如有可能，尽量与原房东取得联系，了解房屋及二房东的情况，以保障自身权益。总之，租房时遇到二房东要保持警惕，通过合法途径和明确的合同约定来维护自己的租房权益。
三、租房子二手房东怎么处理
租房子遇到二手房东时，可按以下方式处理。首先，确认二手房东与原房东的租赁协议，看其是否有转租权。若有合法转租权，应要求其提供相关证明，如原房东的同意转租书面文件等。其次，与二手房东签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等各项条款，避免后续产生纠纷。在合同中最好约定，若因二手房东原因导致租客权益受损，二手房东应承担相应责任。再者，保留好与二手房东的所有往来沟通记录，如微信聊天记录、转账凭证等，作为日后可能出现纠纷的证据。如果二手房东存在违约行为，如擅自涨租、提前解除合同等，租客可根据合同约定要求其承担违约责任，协商不成的可通过向当地仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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