一、二手房买卖中介费是多少
二手房买卖中介费数额并非固定统一，会受多种因素影响。
一般来说，市场常见的中介费收取比例在房屋成交价的 1%
二、二手房交易产证要放中介吗
在二手房交易中，房产证一般不需要放在中介处。具体分析如下：
从产权安全角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证，代表着业主对房屋的合法权益。将房产证交给中介存在一定风险，比如可能出现中介违规利用房产证进行不当操作，或者不慎遗失等情况，从而给业主带来不必要的麻烦。
从交易流程角度讲，正常的二手房交易并不需要业主把房产证放在中介。在签订买卖合同后，双方按约定办理网签、资金监管、过户等手续，这些环节并不依赖于房产证存放在中介处。即使在办理某些手续时需要提供房产证，业主也可以在现场配合提供，而无需长期将其放在中介手中。
不过，在某些特殊情况下，比如业主充分信任中介且与中介有明确约定，在确保自身权益不受侵害、风险可控的前提下，也可以考虑将房产证暂时交给中介，但这种情况较为少见且需谨慎操作。
三、二手房不通过中介如何交易
二手房不通过中介进行交易，可按以下步骤操作：
其一，买卖双方初步洽谈。卖方提供房屋相关信息，如产权状况、房屋现状等，买方表明购房意向及需求，双方就价格、付款方式、交房时间等主要条款协商一致。
其二，查档核实。买卖双方共同前往房地产交易管理部门，查询房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情形，确保交易安全。
其三，签订合同。在确认房屋产权无误后，双方签订正式的《房屋买卖合同》，明确各自权利义务，合同条款应详细、具体，避免后续纠纷。
其四，办理过户手续。双方携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，到房地产交易管理部门办理房屋产权过户登记，按规定缴纳相关税费。
其五，交房。卖方按合同约定将房屋交付给买方，结清相关费用，如水电费、物业费等，同时移交房屋相关证件及钥匙等物品。
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