一、自建房共用一面墙如何处理
自建房共享一堵墙时，得考虑法律、好用不好用以及安不安全这几样事，以下是几点建议：首先，要搞清楚这堵墙到底是谁的，怎么用才能合乎地方上的房地产法，如果墙是对半分的话，业主们就可以商量如何处理；其次，想要提高房子的利用率，业主们可以商量着把墙分成两块，或者干脆在墙上加个隔板；最后，为了保证安全，修隔板时要注意别破坏了墙的结构，而且施工也要按照规范来做。
至于维护和修理，通常应该大家一起商量，合理地出钱出力。
如果实在谈不拢，那就只好走法律途径，收集好证据后去法院告状。
二、农村自建房超过面积怎么处理
关于房地产超出法定批准范围后的相关处理办法如下：其一，建筑物面积若超出审批许可，则超出自许范围的那部分无法取得房产所有权证书与土地使用权限证书；其二，当责任方发现此类情况出现，应当积极主动地向审批机构进行申报，并根据相关法规缴纳相应的补偿费。
如有隐瞒事实真相且未能及时被发现的情况发生，该建筑有可能会被认定为违法建筑，并面临着被强制拆除的风险；其三，在土地登记簿以及土地权利证明书的记事栏目中，可以明确标注出超过标准的建筑面积。
在未来的分户建房或者现有的房屋拆迁、改造、重建等过程中，政府将按照规定的面积标准重新确定使用权，而对于超出部分，将会予以退回给集体所有。
三、农村自建房有房产证在城里买房算二套房吗可以买吗
农村有房再买房不属于二套房哦！这是因为农村房子没有产权证书，只有土地使用证而已。
在咱们中国，城市土地归国家，农村土地则归集体所有。
一套房、二套房等说法是针对国有土地房产说的。
所以农村的房子当然算不上首套啦。
宅基地嘛，就是农民或个人用来盖房子的土地，包括已经建成的、曾经建过房子或者打算用来建房子的土地等等。
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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来源：头条-农村自建房有房产证在城里买房算二套房吗可以买吗，乡下自建房有房产证算不算第一套房