一、商品房交房延期多久正常
在商品房买卖中，对于交房延期多久算正常并没有一个绝对固定的标准，通常需结合具体情况及合同约定来判断：
- 合同约定：购房合同是确定双方权利义务的重要依据。若合同中明确约定了交房日期及延期交房的相关条款，比如约定可延期30日交房且不承担违约责任等，只要在该约定范围内，通常视为正常。
- 法定合理期限：若合同未明确约定，根据相关法律规定及实践，因不可抗力等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的短期延期，比如遭遇自然灾害、政府政策调整等，且开发商在合理期限内通知购房者，一般在一定合理期限内（通常不超过3个月）可视为正常。
- 特殊情况：若因重大公共事件等特殊原因，政府主管部门可能会出台相关政策，允许开发商适当延长交房期限，这种情况下按政策规定执行也属正常。
总之，判断交房延期是否正常需综合多方面因素，关键在于合同约定及是否存在合理事由。
二、商品房交房需要满足的条件有哪些
商品房交房需满足多方面条件，主要如下：
一是法定条件。开发商需取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》尤为关键，它表明该商品房已通过相关部门验收，包括工程质量、消防、环保等各项专项验收，意味着房屋质量达到交付标准。
二是约定条件。在商品房买卖合同中，买卖双方可就交房条件作出特别约定，如小区内的绿化、道路等配套设施达到一定标准，或者提供某些特定的服务设施等。只要这些约定不违反法律法规强制性规定，开发商就应当按照约定执行。
三是基础设施和公共服务配套完善。水、电、燃气、通讯等基础设施要能正常使用，小区内的道路、绿化、物业服务用房等公共服务配套也要符合设计要求和相关标准，以保障业主入住后的基本生活需求。只有同时满足这些条件，开发商交付商品房才符合要求。
三、商品房交房延期了怎么赔偿的
商品房交房延期的赔偿问题，需根据具体情况确定，一般有以下方面：
一是看合同约定。购房合同中通常会对开发商延期交房的违约责任作出明确约定，比如约定按日向购房者支付已交付房价款一定比例的违约金。例如约定每日万分之几的违约金标准，若购房者已付房款100万元，延期30天交房，按万分之一计算，开发商则需支付3万元违约金。
二是若合同未作约定或约定不明。根据相关法律规定，开发商延期交房构成违约，应赔偿购房者因此遭受的损失。购房者的损失一般包括因延期交房需另行租房居住产生的租金等合理费用。
三是在特殊情况下，如因不可抗力等法定免责事由导致延期交房，开发商可部分或全部免除赔偿责任。但开发商需及时通知购房者并提供相关证明。
购房者若遭遇商品房延期交房，应及时与开发商沟通协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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