一、商品房合同纠纷应当怎么解决
商品房合同纠纷的解决途径主要有以下几种：
（一）协商解决。买卖双方可以就争议事项进行沟通协商，自行达成和解协议。这是最为便捷、成本最低的方式，能够保持双方合作关系，若能协商一致，可有效解决纠纷。
（二）调解解决。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。调解机构会根据双方意愿及实际情况，提出合理解决方案。调解具有灵活性，且调解协议具有一定约束力。
（三）仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，一裁终局，能高效解决纠纷，但前提是双方有明确仲裁约定。
（四）诉讼解决。若协商、调解不成，且无仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决，判决具有强制执行力。当事人应根据具体情况，选择合适的解决方式，以维护自身合法权益。
二、商品房合同纠纷起诉走什么程序
商品房合同纠纷起诉通常需遵循以下程序：
（一）准备材料。原告需收集相关证据，如商品房买卖合同、付款凭证、房屋质量检测报告（若涉及质量问题）等，同时撰写起诉状，明确阐述诉讼请求、事实与理由，并提供双方当事人的基本信息。
（二）立案。将准备好的材料递交至有管辖权的人民法院立案庭。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知原告缴纳诉讼费用；不符合条件的，会告知原告补充或修正材料，或裁定不予受理。
（三）案件审理。立案后，法院会根据案件情况安排开庭审理。庭审中，双方当事人进行陈述、举证、质证和辩论。法官会根据双方提供的证据和陈述进行审理。
（四）判决与执行。法院经审理后会作出判决。若一方当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉。若判决生效后，一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行，以维护自身合法权益。
三、商品房合同纠纷找哪里投诉
商品房合同纠纷可通过以下途径解决：
其一，向房地产管理部门投诉。各地的住房和城乡建设局或房地产管理局，负责对房地产市场进行监管。若在商品房合同履行中存在诸如开发商违规销售、不按约定履行合同义务等问题，可向其投诉。管理部门会依据相关规定对开发商进行调查处理，促使纠纷合理解决。
其二，向消费者协会投诉。消费者协会致力于保护消费者合法权益。商品房交易中，购房者作为消费者，若遭遇合同欺诈、不合理条款等损害自身权益的情况，可向消协投诉。消协会通过调解等方式，维护购房者的合法权益。
其三，若上述途径无法有效解决纠纷，还可考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。通过司法或仲裁程序，最终确定双方权利义务，解决纠纷。
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