一、法院拍卖房子前会派人看房吗
法院在拍卖房子前通常会派人看房。主要基于以下考虑：
其一，尽职调查。法院需要全面了解房屋的实际状况，包括房屋的结构、装修、使用情况、是否存在居住人或租赁情况等。这有助于准确评估房屋价值，确定合理的起拍价，避免因对房屋情况了解不足导致后续拍卖产生纠纷。
其二，方便信息披露。法院要向潜在竞买人如实披露房屋的详细信息，派人看房获取的实际情况，能为制作拍卖公告、提供准确的房屋资料等提供依据，保障竞买人的知情权，使其在充分了解房屋状况的基础上参与竞拍。
其三，减少执行阻碍。提前查看房屋，可发现可能存在的影响拍卖和交付的问题，如房屋被非法占用等，法院能提前制定应对措施，确保拍卖程序顺利进行以及拍卖成交后房屋能顺利交付。
不过，并非所有情况法院都会派人实地看房，若通过其他方式能准确掌握房屋状况，可能不进行实地查看。
二、法院拍卖房产前会通知房主吗
法院拍卖房产前会通知房主。依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行拍卖程序时，要保障当事人的知情权。
法院确定拍卖房产后，一般会向房主送达相关法律文书，告知拍卖事宜。法律文书包含拍卖裁定书、拍卖公告等，内容涉及拍卖的时间、地点、房产信息等关键信息。这一通知程序为房主提供了知晓财产处置情况的机会，房主可根据通知内容了解自身权利和义务。
若房主对拍卖存在异议，也可在规定时间内提出，法院会对异议进行审查并作出相应处理。若房主不配合接收通知，法院可通过公告送达等方式履行通知义务，公告期满即视为送达。总之，法院拍卖房产前通知房主是法定程序，以确保司法拍卖的公正、透明。
三、拍卖房子前会不会通知主人
拍卖房子前会通知主人。根据法律规定，法院在拍卖被执行人房屋时，必须遵循法定程序，其中就包括通知房屋主人。
在启动拍卖程序前，法院会向房屋所有人送达相关法律文书，告知其房屋将被拍卖的情况，以及相关的权利和义务。这是保障当事人知情权和参与权的重要环节。若房屋所有人对拍卖有异议，可在规定时间内提出。
在拍卖过程中，法院也会按照规定进行公告，公告内容包含拍卖房屋的基本信息、拍卖时间和地点等。这种公告也是一种广义上的通知，能让房屋所有人知晓拍卖进程。
如果法院未履行通知义务就进行拍卖，属于程序违法。房屋所有人可通过法律途径维护自身权益，如提出执行异议、申请再审等。所以，正规的房屋拍卖程序中，会通知房屋主人。
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