一、什么叫货币拆迁
货币拆迁是指拆迁人将被拆迁房屋的价值以货币形式进行补偿，由被拆迁人自行购买住房或其他安置方式的拆迁方式。
1.在货币拆迁中，拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估等法定程序确定房屋的补偿金额，并以货币形式支付给被拆迁人。
2.被拆迁人可以根据自己的意愿和实际情况，选择在市场上购买合适的住房，也可以选择其他安置方式，如异地安置、货币安置与产权调换相结合等。
3.货币拆迁有利于被拆迁人根据自身需求和市场情况自主选择安置方式，提高了拆迁安置的灵活性和自主性。同时，也有利于促进房地产市场的健康发展，推动城市建设的进程。
二、什么叫划拨土地的房子
划拨土地的房子是指土地使用权由国家无偿划拨给单位或个人使用的房屋。
1.土地取得方式：这种土地未经出让，不缴纳土地出让金，而是由国家直接划拨给使用者。
2.产权限制：一般来说，划拨土地上的房屋在转让、抵押等方面会受到一定限制。转让时需经相关部门批准，并补缴土地出让金等费用。
3.价格特点：由于土地取得成本低，这类房屋的价格通常相对较低。但在后续交易中，补缴的费用可能较高，增加了交易成本。
4.用途规定：通常对土地的使用用途有明确规定，不得随意改变用途，否则需办理相关手续。
总之，划拨土地的房子在产权和交易等方面具有一定的特殊性，购买或涉及此类房屋时，需充分了解相关政策和规定，避免产生不必要的法律纠纷。
三、什么叫购买过房改房
购买过房改房是指在特定的历史时期，城镇职工根据国家相关政策，以优惠价格购买原由单位分配的公有住房。这种住房在出售时，已经按照一定的规定进行了产权性质的转变，从公有产权转为个人私有产权。购买房改房通常需要满足一定的条件，如职工在单位工作一定年限等。购房者需要与原单位签订购房合同，办理相关的产权变更手续，缴纳相应的款项，包括房价款和相关税费等。购买房改房后，购房者即拥有该房屋的完全产权，可以自由处分、转让等，与普通的商品房在产权性质和权益上基本相同，但在一些细节和历史背景上可能存在差异。
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