一、二手房交了定金不卖了赔违约金吗
二手房交易中，交付定金后不卖了，通常需承担违约责任并赔付违约金，具体情况如下：
若买卖双方签订了包含定金条款及违约约定的合同，交付定金一方违约不履行合同义务，收受定金一方有权没收定金。同时，若合同明确约定了违约金数额或计算方式，违约方还需按约定支付违约金。但需注意，违约金与定金在法律上不能同时并用，收受定金一方可选择对自己最有利的方式主张权利。
若双方未签订书面合同，但有口头约定且收受定金一方能证明交付定金目的及违约情况，交付定金方不卖房也构成违约，同样可能承担相应赔偿责任。
不过，如果存在不可抗力等法定免责事由，导致卖方无法卖房，卖方不承担违约责任，无需赔付违约金，比如房屋因自然灾害等原因损毁。此外，若合同本身存在无效或可撤销情形，也需依据具体情况判断违约责任。
二、二手房交了定金不买还交中介费吗
在二手房交易中，交了定金后不买是否需交中介费，要依据具体情况判定。
若中介已按照居间合同约定，促成买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同，完成了主要的居间服务义务，即便买方之后毁约不买，通常也需要支付中介费。因为中介的核心任务是促使交易达成，只要合同成功签订，其主要义务即已履行。
然而，若中介未履行合同约定的义务，比如未提供真实、准确的房屋信息，或者在交易过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错行为，导致买方不想继续购买，那么买方有权拒绝支付中介费，甚至可要求中介承担相应赔偿责任。
此外，如果买卖双方与中介在合同中对中介费的支付条件、退还情形等有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么则按照约定执行。总之，是否支付中介费需结合实际情况和合同约定综合判断。
三、二手房交了定金不想买了还能退吗
二手房交了定金后不想买了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，无正当理由突然不想买了，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。定金的作用在于确保合同履行，购房者作为给付定金方违约，无权要求返还。
但存在特殊情形。比如，在认购协议中对房屋具体条款如面积、户型、交付标准等约定不明，后续双方就这些关键问题无法协商一致，导致买卖合同无法签订，这种情况下购房者并非无故违约，定金应当退还。
另外，若卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋存在的重大质量问题、产权纠纷等，导致购房者不想买，那么购房者不仅可以要求退还定金，还可要求卖方承担相应违约责任，赔偿损失。
总之，二手房交定金后不想买，定金能否退还取决于哪方存在违约行为以及认购协议的具体约定，需具体问题具体分析。
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