一、丈夫瞒着妻子卖房妻子能收回房权吗
在丈夫瞒着妻子卖房的情况下，妻子是否能收回房权，需分情况来看。
若房屋属于夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自处分，这种处分行为属于无权处分。如果房屋尚未完成过户登记，妻子可以向法院主张该买卖合同无效，从而收回房权。因为根据相关法律规定，对于共同共有的财产，需经全体共有人同意才能进行处分。
若房屋已经完成过户登记，而购买房屋的第三人是善意的，即其不知道该房屋是夫妻共同财产且已支付合理价款，同时完成了过户登记手续，那么依据善意取得制度，第三人取得房屋所有权，此时妻子无法收回房权。但妻子可以就丈夫擅自处分共同财产的行为，要求丈夫赔偿因此给自己造成的损失。
若房屋是丈夫的个人财产，丈夫有权自行处分，妻子则不能收回房权。
二、房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
在房产证上仅有夫妻一方名字的情况下，能否卖房需分情况讨论：
一是若该房产为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且付清全部房款的房产，登记在该方名下，那么这方有权自行决定卖房，无需经过另一方同意。因为这属于其个人合法财产，其对该财产享有完全的处分权。
二是若房产虽登记在一方名下，但属于夫妻共同财产，例如婚后用夫妻共同收入购买的房产，即便只写了一方名字，也属于夫妻共同财产。这种情况下，未经另一方书面同意，一方擅自卖房的行为属于无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但可要求擅自处分方赔偿损失；若第三人不符合善意取得条件，另一方有权追回房屋。
三、法院要拍卖房子户主不签字能卖吗
法院拍卖房子，即使户主不签字，也是可以进行拍卖的。具体分析如下：
一是法律依据明确。根据相关法律规定，法院在执行生效法律文书确定的义务时，若被执行人未按执行通知履行义务，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。这是法院依法行使强制执行权的体现，不以被执行人（即房屋户主）的签字同意为前提。
二是程序合法合规。法院在进行房屋拍卖前，会按照法定程序进行评估、公告等一系列流程，以保障被执行人及其他相关方的合法权益。公告期会给予被执行人充分的时间提出异议等。若被执行人没有在规定时间内提出合法有效的异议，法院可依法进行拍卖。
三是拍卖效力问题。只要法院的拍卖程序合法，即使户主不签字，拍卖依然具有法律效力，竞买人通过合法程序竞得房屋后，可依法办理相关产权过户手续。
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来源：中国法院网-法院要拍卖房子户主不签字能卖吗，法院拍卖房子,如果房主不同意,怎么办