一、买卖房屋后未过户供热费由谁承担
在买卖房屋后未过户的情况下，供热费的承担需根据具体情况判断：
一是看双方合同约定。若买卖双方在房屋买卖合同中明确约定了供热费由哪一方承担，那么应按照合同约定执行。比如合同约定自房屋交付之日起，供热费由买方承担，那么即便未过户，交付后产生的供热费也应由买方承担。
二是若无合同约定，一般以房屋实际交付为界限。在房屋实际交付前，供热费通常由卖方承担，因为此时卖方仍实际控制和使用房屋。而在房屋实际交付给买方后，买方实际享有房屋的使用权益，相应地，此后产生的供热费应由买方承担，即使房屋尚未办理过户手续。
总之，买卖房屋后未过户时供热费的承担，有约定从约定，无约定则以房屋实际交付时间来确定承担主体。
二、丈夫瞒着妻子卖房,妻子是否可以收回房权
在这种情况下，妻子是否可以收回房权，需根据具体情形判断：
一是房屋产权归属。若房屋为丈夫个人财产，比如是其婚前购买且无贷款，或通过遗嘱、赠与明确只归丈夫一方等，丈夫有权自行处分该房屋，妻子通常无法收回房权。
二是若房屋为夫妻共同财产，一般情况下，夫妻对共同财产有平等的处理权。丈夫瞒着妻子卖房，若第三人善意购买、支付了合理对价并已办理不动产登记，那么根据相关法律规定，该买卖行为有效，妻子难以直接收回房权，但可以就丈夫擅自处分共同财产的行为，要求其对因此给妻子造成的损失进行赔偿。
三是若第三人不符合善意取得的条件，比如明知房屋为夫妻共同财产且丈夫未经妻子同意而购买，那么妻子可以主张该房屋买卖行为无效，进而收回房权。
三、一房多卖房子给了回迁户怎么办理
在一房多卖且房子已给回迁户的情况下，处理方式需分情况来看：
其一，若回迁户与开发商签订了合法有效的安置补偿协议，且回迁户已实际占有该房屋，那么回迁户的权益通常会得到优先保障。因为回迁户基于拆迁安置关系对房屋享有特殊的期待利益，这种利益在法律上具有一定的优先性。其他购房者可依据购房合同，要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失，如退还购房款并支付违约金等。
其二，若其他购房者已办理了房屋产权登记手续，取得了房屋所有权证，那么从物权角度讲，该购房者为房屋的合法所有权人。此时回迁户可要求开发商另行提供安置房屋或给予合理的经济补偿。
其三，若各方均未办理产权登记，那么一般会根据合同签订的先后顺序、实际付款情况、是否实际占有使用等因素，综合判断各方权益的优先性，并据此进行相应处理。总之，要依据具体事实和法律规定，妥善解决一房多卖引发的纠纷。
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来源：临律-一房多卖房子给了回迁户怎么办理，一房多卖的后果